学者称中国在建住宅至少够卖5年 买房不需再抢了

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既然有那么多的存量房了，中国还缺房子吗？

　　半个月前，笔者在第一财经（微博
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+收听已收听最新消息 2014年5月5日 11:06【盈利“晴雨表”：16家上市银行薪酬缩水8675万】高管薪酬变迁是银行盈利变迁的另一张晴雨表。2013年，兴业银行、中信银行、农业银行、招商银行、工商银行、中国银行、民生银行等前三名高管薪酬总额降落均超越100万元，其中，招行缩小537.02万元，缩水范围居于行业首位。http://url.cn/ONTEDH 更多)日报《财商》（微信号：caishang02）上发表的《中国到底有几房子？》一文中计算，2013年底，中国城镇住宅面积约175.2亿平方米～240.24亿平方米，乡村为233.67亿平方米，总计起来上限值高达474亿平方米。

　　474亿平方米是什么概念？相当于中国115万平方公里的平原上4%的面积是住宅。有读者会说，你这么算是都当作平房来算了，确实应该思考容积率，但假如算上乡村，这个容积率比1也高不了几。

　　回到开头那个问题，房子是不缺了，但人口迁移、调配不均、拆迁等要素的存在，住房需要还是大量存在的。这又引出一个问题——买房还须要抢吗？

　　前些年时常看到“日光盘”，开盘首日就被抢买一空，那种彻夜排队的场面真是壮观。有时这是一种假象，特别是2011年以来，个中猫腻媒体戳穿了不少，无非就是农民工可以很便宜地被雇佣，或者是地产商将新房保送给腐败官员等关系户再让真正的需要者向这些关系户买。

　　今天，笔者接续用数听谈话，至少在目前，买房真的不须要再抢了！

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我就是来看帖子的，楼主英明啊！