随州市天宇房地产开发有限公司超违建2.92万方

春香

庸官开发商权钱交易规划房产部门乱作为

（有图有录音有真相）

自2014年7月22日到9月13日，随州市委市政府对左岸星城对8次敲定定方案的艰难过程。

一、违建严重影响业主正常生活及生命安全。自2014年7月22日到9月13日随州市政府对左岸星城整治方案的敲定过程中，对于随意改变规划这一块，左岸星城总占地面积是9.85万平方米，小区总建筑面积24.5万方，2009年调整规划后，超建2.92万方，湖北省随州市治工办处罚1.2万方，还有1.7万方没有处理。对于超建2.92万方，导致小区容积率严重超标，活动广场没有了，停车位没了，小区的道路变窄了，我们作为业主代表的业主委员会，本着解决问题的思路，知道对于远离习总书记的随州市，这样小小的城市来说，炸掉是不可能的，所以在这六次的方案讨论中，我们始终没有提，只是希望随州市政府能够把小区的严重违建做个正确处理，以使小区能多点公共用地，便于业主通行，停车，活动，甚至逃生（小区现在还有一半楼栋大型消防车无法进入）。

对于随州市左岸星城小区的违建清单名目：

1、1号楼，2号楼楼顶加层，总面积达860平方米。

2、6号楼整栋楼加层，面积待核实。

3、北大门四层楼会所，建筑面积1280平方米。

4、东大门，北郊派出所附近一排22间门面房，建筑面积400平方米，和其附近一排609平方米的房屋。

5、南大门，一号楼东侧两间两层房屋约200平方米，使得20米的大门只剩下12.5米。

6、现售楼部，二号楼东侧两间两层房屋，近500平方米，面积有待具体核实。

这些违建严重的影响了小区业主的生命安全，侵害了全体业主的合法权益。特别是小区的四个大门的违建，现使得最宽的大门只有四米，消防车的宽度也是四米，消防车根本进不来。在跟市政府协调沟通长达一年多的时间里，我们一再的强调问题，而且问题早已明明白白的摆在领导们的面前，本着解决问题，保障全体业主的最低生活需求，大问题我们不说，但原则问题一定要解决。原则问题！对1770户业主，所住的小区无一安全通道，四个大门的违建该不该坚决予以拆除？在习总书记狠抓安全的今天，1770户业主的生命通道，该不该全面打通？如果不打通，如若发生火灾，我们这1770户业主真是叫天不应，叫地不灵，随州市市政府视我们左岸星城小区1770业主的生命是什么？草菅吗？粪土吗？这是为人民服务吗？这是暗下黑手，变相毒害、残害我们老百姓！从这近两个月的讨论，一开始是摆出问题，紧接着以处罚的1.2万方为名，不断的跟我们业主代表狡辩，说到哪儿的违建，你们都以“已经处罚”为由糊弄，交了罚款为名，表明不再处理。解决问题的途径有很多种，处罚只是其中的一种，作为利益直接受害者的业主，你们修改规划，通知过我们吗？征求过我们的意见了吗？没有！因为那是违建！所谓处罚了，我们1770户业主的生命通道却没了，你们也敢这样处罚，是不是假设我杀了人，给点处罚（钱）就没事了？有这样的道理吗？你们作为为人民服务的市政府领导说的都是什么话？做的都是什么事？

二、公共配套严重缺失。湖北省随州市左岸星城小区，总建筑面积24.5万方，按照物业管理条例对物业用房的配备比例规定，物业用房应达到总建筑面积的千分之五，开放商应提供1225平方米的物业用房，至今小区业主已入住六年之久，物业用房一直得不到解决。本来北门违建的四层乱尾楼，面积1280平方米，开发商曾经承诺作为小区业主的活动中心，但是六年一直放那，迟迟只是毛培，随着整改方案逐步推进，本来市领导也提议此楼房以后整改好后作为物业用房，给业委会办公和小区业主的活动中心，没想到市长刚一发话，紧接着乱尾楼就开始装修了，前去询问，房主拿出了一个假合同，说此房他已买了，要开娱乐休闲会所。跟市领导举报后，前来核实，最后居然还能把不合法的违建改成合法，连备案都可以备，房产证也能拿到。为了安抚我们业主委员会成员，又另拿出补救方案，要把售楼部（本来是临时用房）上面再加一层，现场问规划局跟房产局的领导能不能行，领导们都表态说可以，加了之后仍然可以办到房产证，天啊！左岸星城真是你们案板上的一块肉，是想怎么剁就怎么剁，法律法规算什么东西哦！

三、随州市主管部门不作为、乱作为。再来说说湖北省随州市这些主管部门的处事风格，我们可以清楚得看得到，是标准的放水养鱼行为，打个通俗的比方说，老百姓在自己家加盖个厕所，一经发现，无论是正在盖，还是已盖好，立马来“执法”，迅速推倒。但是对于开发商长达一年之久竖起的栋栋高楼，就算是在建的过程中，老百姓不停举报，主管部门还是不停狡辩，拖延，真是盖的时候没人管，盖好了，就说是已成事实，是开发商给点好处主管领导，再假模假式的以国家规定为由象征性的罚点款。这样开发商即使是罚款了，但对于盖起的高楼来说，照样是赚钱！领导是个人好处照拿，还有相当一部分入了国库，供他们平时集体享用。所以说对于主管领导和开发商来说，是天天喜过丰收节，丰收的是什么？是损害老百姓的切身利益，这利益不是一星半点的，是老百姓一辈子，甚至是几辈子的血汗钱。对于这样的错误，怎么处理？是政府跟开发商暗箱商量，私自说怎么处理就这么处理的吗？我们老百姓的利益是你们想怎么损害就这么损害的吗？真是黑心开发商，更黑心的是你们这些被利益熏黑了心的代表我们随州市老百姓最高领导机构的市委市政府的领导们。所谓近朱者赤近墨者黑，你们这些有素质有涵养的领导们，看到了黑心钱，不管是良民还是土匪，为了你们共同的目的和利益，你们都能成为手足，标准的狼狈为奸！大家说，好笑不好笑？

四、随州市规划局应负主要责任。大家听完录音后，我们再来好好说说问题最大的规划局，我们无论国家规划法在这六年来是怎么个改变发展的，我们只知道，从我们六年前买房签合同的那一刻起，合同上清楚明白的写着，“如要改变规划，必须经前期业主的签字同意，并在规划网上公示”，当时买房时，每家每户留的都有联系方式，我们全体（前期）业主无一人接到要更改规划的通知，规划网站上，公示的有其它小区之前的规划，和之后的规划，就是没有我们左岸星城小区的规划图，你规划局发言人，不断挑战法律，不断挑衅业主发言说到：“我们调整规划，没必要通知你全体前期业主，我的网站公示期就一个星期，没看到，没反应，就视同通过。再说你们09年怎么不反应？哼！反正现在已经过了五六年了，说什么都晚了”。什么都晚了，你就这样谎而堂之的骗过去吗？就算了？我们老百姓就这么容易让你忽悠过去？就算了？

规划局对于两宗地的问题，本着规划局内部员工告规划局的事件，我们了解到，本来我们一期二期三期是一宗地，原规划局大院及家属区又是一宗地，本来原规划局，就面积来说，是不够出卖资格的，但是为了把它卖出去，硬把这两宗地并在了一起，但国家有明文法律规定，对于两宗地，是不能合并的，不但合并了，还硬是强占了相当一部分我们这一宗地的用地。你睁着眼睛说瞎话，站在法律面前，挑衅法律，藐视法律，你想干什么？你觉得法律摆着，只是给老百姓看的，只能制约老百姓的吗？更何况你现在是知法犯法，犯了法，给你改正的机会，还腰杆挺直了狡辩，哪来这么大的胆量？是谁在给你撑腰？

五、随州政府与开发商权钱交易。方案第一次除随意改规划超建2.92万方没提以外，其他基本都提到，慢慢的到第8次，对于超建违建这个最敏感，最本质的问题，被删减的几乎全没有了，大家想想这是为什么？我来告诉大家，这是政府在耍想从开发商那得好处的伎俩，详细分解给大家看看，先是摆出所有问题，给开发商提个醒，你看看你的问题这么大，怎么处理是我市委市政府说了算的事，正所谓是权大还是钱大，是处理还是不处理，都是我市委市政府领导一句话的问题，至于这句话怎么变通，就要看你开发商的诚意了。开发商当然不会坐以待毙，想想左岸星城的问题，违建还是很小的一个，把这些违建都拆了，损失是多少？起码是三五千万，怎么办？当然就是拼命找领导攻关，怎么攻？那就是给好处了，好处是什么？大家想想就知道了，这就是标准的钱权交易。这就是为什么随着近两个月不停的讨论方案，要解决的最实际最本质的问题确在越变越少。以致在第五次准备强行敲定方案，公示的时候，专班的人连落款都不敢落，一经公示，小区业主都连连摇头，说“这是明摆的避重就轻，忽悠老百姓”，很多业主气氛得将公示出的方案当场撕毁，亲爱的随州市委市政府，告诉你们，老百姓是没那么好忽悠的，群众的眼睛是雪亮雪亮的！

北京的价值几千万的楼顶别墅都拆了，我们小区的楼顶别墅说已经处罚了就算了，1770业主的生命通道都没有了，你们也说已经处罚了，就算了，规划局每次狡辩说“规划的制度在不停修改”，比方说，国家法律也需要修改，难道是习总书记一个人坐那想怎么修订就怎么修订的吗？修订的目的是为了损害全中国老百姓的利益的吗？你一个小小的湖北省随州市，规划不停的调整，就是你随州市规划局单方面的主管部门，主管市领导，开发商，坐下来商定，想怎么改就怎么改，你改的目的是怎样让自己和开发商得到更多的利益，管你老百姓怎么想，能不能活！能干就搞！老百姓算什么？告诉你，一旦我们湖北省随州市左岸星城小区发生火灾或车祸，你们就是有一百个脑袋都不够砍！真是山高皇帝远，没人管，是吗？

六、整个随州房产乱象普遍。随州市主管部门和主管市领导，胆子大啊，心黑啊！如今我们老百姓在城里买套房容易吗？然而在随州，有高达百分之九十以上的小区，存在随意更改规划，超建违建严重，导致老百姓买房后都迟迟拿不到房产证，房屋不能验收，面积无法核实，如果整个随州市只有百分之二三十的小区是这样，还情有可原，但目前是几乎整个随州市都是，近两年，各大小区的业主不断举报，组织大量老百姓上访，各大网站上发贴，他们假模假式的成立专班，调查摸底，一年多了，快两年了，他们除了跟业主们耗时间，耗精力，狡辩，掩盖，解决了一个小区的问题没？随州官员的胆子真是大啊！湖北省随州市左岸星城小区的建设，是整个随州市最大的笑话，随州市房地产开发这块的乱象同样是整个湖北省最猖狂的地方。对于早就听说天宇房地产开发有限公司在随州乃至湖北省都有后台，事件进展到今天，我们不得不慢慢肯定，开发商还真的是有“后台”，而且“后台”还相当硬，希望我们通过发帖，不断引起全社会的关注，让我们共同来监督，铲除这些贪污腐败官员，还我们老百姓一片公平正义的蓝天！

致命要害，需湖北省随州是主管部门规划局提供第一次原始规划图，调整后规划图，最后的总规划图。需湖北省随州市治工办提供对超建违建2.92万方的处罚清单。要求规划局和房产局一把手公开对左岸星城全体业主开一次面对面答疑会。这些主管部门死也不把规划图拿出来，更是死也不敢公示，死也不敢公开正面回答全体业主所提出的关于我们小区存在的问题。这些问题是怎么存在的？目前又是准备怎样处理？为什么要这样处理？这些事这些随州市的领导们为什么不会做，不敢做？因为，这些致命的东西一经曝光，随州某几个主管部门的主管领导敢保证自己的屁股是干净的？你们这些人跟流氓地痞同流合污的官员们，跟经典传言中说的一样“真是连婊子的操守都不如”！

校花梦妮

胆子不小啊，居然让我抢到了沙发！

心有灵犀

嗯哼，嗯哼，姐也坐回沙发。