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随州房价居高临下，只涨不跌，说到随州的房价，这是当下年轻人不想面对但又不得不去面对的问题，随州的房价将一代又一代的随州人压得喘不过气，目前随州城里的房子，一半的中低阶层不吃不喝半辈子可能十年都买不起市内一套房子，而一些家境殷实的人却坐拥十几套甚至几十套房子，目前房子已经不再是提供居住这一单一作用，随州的房子现在已经变成流通的货物，被用来牟利的商品，随州的房价甚至连武汉人都感到震惊。 武汉新楼盘房价一律不能涨，你觉得随州的房价还能涨多久？
房价不降，囤积和炒房就不绝，稳定房价只是空谈，现在房地产市场已经不是市民买不起房的问题。衣食住行是人类的基本需求，房子应该回归其本身居住功能。中国地产的70年产权随时间推移而递减，钢筋水泥堆砌的房产逐渐风化折旧，房地产的使用价值逐年萎缩，在满大街的二手中介贩子炒作下，而房价不跌，却持续暴涨这绝对违背价值规律。
昨日，武汉市房管局召开房地产市场专项整治行动部署会，拉开新一轮专项整治行动的大幕。即日起，武汉将出重拳、零容忍地查处，严厉打击房地产开发企业和经纪机构的违法违规行为。
会上宣布，严格把好商品房预售备案关，将房价维持在现有水平，新开楼盘房价一律只能降，不能涨。此外，今年以来市场上出现的热点如茶水费、捆绑装修等也在违规打击范围内。
“捆绑装修”行为一律严查
根据专项整治行动实施方案，整治范围为在建在售的商品房项目和房地产经纪机构门店，重点查处14种商品房销售情形、12种房地产经纪行为。记者梳理发现，在上述26种违规行为中，有两种新的违规行为——即业内所谓的“茶水费”和“捆绑装修”也纳入了监管。
今年以来，在新房供应不足的背景下，武汉市部分楼盘形成比较典型的“卖方市场”，部分房企和经纪机构借机收取标价和公示收费之外的费用。此外，部分房企与购房者签订购房合同时，往往捆绑签订一份精装修合同。
昨日，有媒体报道指出，中城悦城项目现在对外精装修报价标准为6500元每平方米。这意味着，购买一套100平方米的房子，购房者需花65万元的精装修费用。“65万元装修一套房子，购房者还得花钱买家具家电等才能入住，实在贵得离谱。”不少购房者表示，更让人气愤的是，房企所给的装修合同里，大多未标明装修材料明细。
对此，武汉市房管局负责人表示，该局将对这些热点现象进行监管，保障购房者权益。
严格预售备案关维持房价
国家统计局数据显示，武汉市新建商品住房价格自去年11月份以来逐步下降。武汉市房管局负责人表示，将继续严格执行预售许可价格指导管理，确保房价不超过去年10月份的水平。
该负责人介绍，该局严格把好商品房预售备案关，将房价维持在现有水平，新开楼盘房价一律只能降，不能涨。首期开盘的项目，房管部门将参照周边同品质项目进行价格指导;多期开盘的项目，则严格按照前期项目价格进行备案。对于不接受备案指导价的楼盘项目，3个月内对其重新定价备案不予复议，暂缓发放预售许可证。
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发表于 2017-4-21 22:48:53
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