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现在各地都流行建设新的集中式农村，建个联排的小别墅，卖给农民，让农民集中起来，看上去像个小村镇，然后美其名曰这就是新农村。
难道这真的就是新农村吗？中央在新年的第一号文件里就说到：不是农民上了楼就是新农村。真正的新农村建设，在中央的文件里其实说得很清楚很明了，要让农民提高收入是根本，改善居住、生活、医疗、就业、学习的环境，让老百姓真正达到小康的生活标准。
现在为什么各地都流行建设新的农村房呢？
一、简单履行、敷衍对待国家的政策。说简单，建房子当然简单了，新农村建设本来是个系统的工程，出来居住外，还有民生、教育、工作、医疗、养老、社会福利等一系列的问题，可是后者是很难直观的表现出来，所以建房子成了很多执政者的首选，上头一看老百姓都住这么好的房子了，其实背后什么样他很难也不想认真去看。
二、套用国家的补贴。新农村建设，国家在政策及资金上都是有很多补贴和扶持的，可这些实惠久经有多少农民是享受到了？老家的新农村屋是双拼的两间两层，从120到140多平方不等，两户共山墙，带个小院和偏房，售价13到16万，单方造价在一千元过一点，毛胚楼，有门窗（除了入户门、其他的都是很普通的木门）、有水有电（水是一个普通龙头，电是屋内一盏小灯泡）、楼板预制的。这样的房子能值多少钱，只要搞过房子的人都很清楚，农村自建房，像这样的成本也不到600元每平方(不含二次装修)。可能有人会说还有室外的马路和广场啊，这些就是我说的国家政策及补贴了。
三、为城市增加用地。这点恐怕有些人不怎么清楚，心想怎么跟这扯上关系了。对于土地，国家是有非常严格的控制，为了保证有足够的农业用地，对于新增城市建设用地，特别是农业用地改变过来的，其审批就更加严格了。像随州这样处于发展扩展的城市，对建设用地的需求，不说大家都很清楚。老城区改造成本高，也不利于城市扩张，像周边发展就要占农业用地，那又不允许，好在国家允许通过农业整理新增农业用地来置换城市用地。建了新农村，原来的房屋一拆就是新曾的农业用地，就可以置换多少城市用地。征收农村的地卖个开发商，其利润大大的有，是我也喜欢这么干啦。 |
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发表于 2013-3-5 05:00:09
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