房贷最新消息 房贷利率上调原因

tianfeng83

2017年以来，我国房贷的利率就慢慢升温，银行房贷放贷的时间也进一步变长。是什么造成这一情况呢?利率的上调直接导致了哪些问题呢?

从全国首套房贷款平均利率走势来看，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%;同比去年的4.44%上升了12.38%。具体来看，7月全国533家银行中，4家银行提供9折优惠利率，较上月减少7家;15家行提供9.5折优惠利率，较上月减少48家。超九成的银行已无利率优惠，其中364家银行执行基准利率，较上月减少35家;126家银行执行基准利率上浮，较上月新增94家，上浮趋势较明显。

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房贷利率上调，意味着如果要贷款买房，今后你每月要向银行还更多的钱，这对于很多刚需族来说意味着压力的增加;那么最近火热的“租购同权”是不是可以对他们有所帮助吗，仔细分析，貌似不能，按照中国人的传统观念，有了房子才算有了家，这种观念根深蒂固，貌似也不是一时半会儿就能拔除的，所以对大部分人来说，房子还是要买。

其实，房贷利率上调影响最大的并不是这些买房者，对于已经决定买房并且开始到售楼处选房的人来说，他们已经具备了一定的承担房价和房贷的能力，房贷利率上调不过意味着他们需要多承担一些利息，而这些利息分配到几十年的时间后，只不过每平增加了几十元，所以尽管压力增加，他们还是会积蓄买房的。对于那些“准买房者”来说，买房恐怕又要延期了。2014年，济南房价利率上调，很多职业顾问纷纷表示新客户数量减少。

国家提出：房子是用来住的，而不是用来炒的!很明显已经看到了高房价带来的许多弊端!但把房价降下来，这将是一个渐进的过程。各种政策也是在抑制炒房，等沉淀一定的时间，房价或许就恢复理性了!