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商业大鳄竞逐老火车站地块 欲建城市综合体

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发表于 2015-1-16 09:24:03 | 显示全部楼层 |阅读模式

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从市商务局获得消息,随着我市城市规模不断扩大,来随州市洽谈城市综合体项目建设的大型商贸流通企业也不断增加。先后有中百集团汪爱群董事长,武商集团刘江超董事长、刘聪总经理,雨润集团葛玉琪常务副总裁、林青照副总裁,银泰集团中州集团胡宾董事长、李敏川总裁,红星美凯龙集团等领导带队来我市实地考察城市综合体建设项目,都有意在随州建设发展,其中中百、武商、雨润、银泰、中州集团首选建设地都在老火车站。武商集团另选建设地老客运站;雨润集团、银泰集团和中州集团另选地为新客运东站对面。中百集团、武商集团、银泰集团综合体建设面积均为10万平方米,雨润集团为35万平方米左右,(另征地500-800亩建设一个商贸物流园项目);中州集团为20万平方米左右,(另征地300-500亩建设一个商贸物流园项目)。

    目前,虽有多家大型商贸流通企业多次来我市洽谈,但在项目落地上无实质性进展。主要原因是受到用地及地价制约。中百集团、武商集团、雨润集团、银泰集团、中州集团建设用地首选老火车站。老火车站整体面积560亩,(其中铁路职工住房及其他占有210亩)拟移交随州市350亩,目前土地使用权属武汉铁路局。此前市政府、市发改委多年多次与武汉铁路局谈判未果老汽车站总体面积15453平方米(约23亩),产权属湖北捷龙恒通运业有限公司,其主要问题一是占地面积小,二是此地为城区繁华地带,该企业将一楼门面全部出让给商户,马上收回存在较大难度新客运东站对面(迎宾大道与交通大道交汇处西北角)土地约120亩,目前在拆迁中,但拆迁成本高,地价更高,客商接受困难。


     城市综合体代表城市建设的潮流和趋势,对于完善城市功能、繁荣城市经济、提升城市品位具有重要作用。近年来,我们按照随州市委、市政府提出的建设区域性物流中心的总目标,把城市综合体建设项目作为商务工作特别是商贸流通重中之重,采取走出去和引进来实地考察相结合,加强了与国内知名商贸流通企业联系沟通,城市综合体建设项目正在有序推进。
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