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坛友芝先生问： 老吴你好，我有事情想咨询哈：我爸妈的户口在××镇，但是我们住在随州市内。村组这次分耕田，村里说没有我爸妈的，请问我爸妈能得到自己的耕田吗？ 老吴： 我觉得你说的分耕地可能是在以前承包的基础上调整。不知道他们以前是否有承包的耕地？ 芝先生：以前有。最后我爸妈给别人种了。但是我爸妈什么农业费都交了。怎样才能得到耕地呢? 老吴：2003年以来，我国更进一步依法规范了农村土地承包关系。为了避免土地抛荒，现在农民不但不交所谓的农业费，而且国家还给补贴。你说的问题可能一是你父母的承包地已经依法流转了，按照国家关于土地流转等法律、政策规定，土地流转分转让和转包等方式。如果属于依法转包，承包土地的主体可以不变。如果属于依法转让，那就看双方是怎么约定的。但不管是依法转让或是依法转包，都必须经过发包方村委会的同意。第二个情况或是其他如进城等原因。如果具备上述这些情况可能村委会的做法就是“依法”的合法行为。至于详细情况说的不是很清楚，只有了解详细情况后才能给准确答复。你们自己也可以对照我国《土地管理法》、《土地承包法》、《合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律就知道你父母的权利是否被侵害。 |
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发表于 2014-8-14 16:59:31
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