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房屋出租
位置:擂鼓墩大道北段新一中,隔壁广电网络文苑之都电梯房9号楼10层(共12层)面积70平方一厨一卫一厅一室已精装家用电器(电视、空调、电风扇、热水器等)及日常生活用具厨房用具齐全.
承租方只需携带衣被即可居住生活.(市内乘公汽10路一元钱即到)
联系电话朱先生:13035192538 15586737772
发布日期:2014-7-27
视频网络看房请点优酷共计3段:1广电网络(文苑之都1002室)http://v.youku.com/v_show/id_XNzM2NjU4MzU2.html
2广电网络(文苑之都1002室)http://v.youku.com/v_show/id_XNzM2NjU4NTYw.html
3广电网络(文苑之都1002室)http://v.youku.com/v_show/id_XNzM2NjU5Mjcy.html
房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同内容如下：
一、 该房屋位于 甲方提供室内设施有：
二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、该房屋年租金为人民币圆整（￥ ），一次性交纳租期为年，合计总款为圆整（￥ ）。租期达到5年或10年的租金可分为两次结算清楚。首次必须预付总租金的三分之二,余款最长可顺延至次年(即第二年)12月1日乙方与甲方结算清楚,否则视为乙方违约甲方有权解除甲乙双方租赁合同并有权可不返还乙方已支付款项及保证金.
四、乙方向甲方交付保证金人民币圆整，(我已详阅并熟知合约内容自愿遵守约定事项与首次房租一起交付甲方。)该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。
五、租赁期间的水、电、煤气费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方，物业管理费由乙方承担.室内设施及物品在乙方租赁期限结束止日内必须保证其完好无损坏否则照价赔偿或维修完好.
六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。
1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；
2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响办公及楼上居民生活的；
3、 乙方拖欠租金的。
七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。
八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。乙方如须改动须经与甲方协商并同意后方可进行改动并签订《房屋结构改动协意书》。
九、 租赁期间如房屋墙体框架结构出现质量问题，应由甲方负责修缮。
十、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
十一、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。
本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。
甲 方：（签字） 乙 方：（签字）
身份证号： 身份证号：
联系方式： 13035192538 15586737772 联系方式：
年 月 日(备注说明:①一次性最低承租期限为3年,每三年为一个递涨期即租金上涨为12%【水电及承租保证金为总承租金的35%－40%合约到期退清不另充抵(乙方如有违约行为甲方有权不返还其款项)】;②最高承租期限为10年, 每五年为一个递涨期即租金上涨为15%【水电及承租保证金为总承租金的35%－40%合约到期退清不另充抵(乙方如有违约行为甲方有权不返还其款项)】) |
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