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我省试行三年的商品房销售密码标价规则实施细则，今年9月1日起将正式转正履行。价钱狡诈行政处分最重，将面临5万到50万元的罚款。
放开水电燃气配套设备安装费用
昨日，省物价局价监分局相关担任人引见，此次新规通过三年试行后，最终制订实施细则。
本省境内的房地产开发企业和中介效劳机构（以下统称商品房运营者）销售商品房，要按照本细则履行密码标价。
对取得预售答应证或者办理现房销售备案的 房地产开发名目，运营者要在规则工夫内一次性地下全副销售房源，并按照不高于申报价钱密码标价。降价、打折销售的，应表明优惠幅度和折扣率、享用优惠折扣的条件及优惠期限。
此外，要明白标示囊括开发企业称号、楼盘称号、坐落地位、房源数量；楼盘修筑结构、装修状况以及水、电、燃气、供暖、通信等基础设备配套情况；商品房买卖及产权转移等代收代办的收费名目、收费标准。公示物业效劳内容、效劳标准及收费依据、收费标准；履行一套一标，明白标示每套商品房的信息。
该担任人引见，此次正式条例中最大的变迁是，放开了房价外收取水、电、燃气等配套设备树立安装费用。只有运营者标识出来，生产者有知情权，在公平川下自愿的前提下，物价部门不干预市场。
价钱狡诈面临5万到50万元处分
省物价局价监分局相关担任人示意，新规正式实施后，将重点查处违背密码标价、价钱狡诈等行为。
市民看房时应留神哪些问题？上述人士引见，新规规则，商品房买卖场合醒目地位要搁置《湖北省商品房销售楼盘基础信息公示牌》《湖北省商品房销售单套价钱一览表》和楼盘预售答应证复印件，有条件的可同时采取电子终端形式密码标价。
对已销售的房源，商品房运营者该当予以明白标示。假好像时标示价钱的，该当标示实践成交价钱。
商品房买卖和产权转移过程中，商品房运营者如有违规行为将会重罚。比如不密码标价、在标价之外加价销售或收取未予表明的费用、强迫或串通其余部门及中介效劳机构，向购房者变相强迫收取效劳费用或其余预付费、运用虚假或者不规范的价钱标示误导购房者，应用虚假或者使人误会的标价形式中止价钱狡诈、采取捏造和散布虚假信息哄抬价钱等。部分违规将没收守法所得，除以5000元以下罚款，假如是价钱狡诈将罚款5万到50万元。
（摘自：长江日报） | 
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发表于 2014-7-21 10:28:23
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