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新西兰央行日前推出新一轮房地产市场调控政策,最快从今年7月1日起,领有5套或以上房产出租的业主,将被银行视为商业地产投资者,按照商业贷款利率交纳房贷。
在新西兰,商业贷款利率高出个人住宅贷款利率3到4个百分点。此外,商业地产投资者置办房产的首付必需占总价至少25%,而个人住宅首付为至少20%。
这一新规针对一切领有5套或以上房产出租的业主,无论其能否存在其余收入起源。新西兰央行发言人巴克利说,央行指望缩小房地产市场给整个金融体系构成的危险。 |
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