随县神龙湾业主欲委托异地建筑检测机构对问题商品房进行质量检测

汐墨 · 发表于 2013-7-1 08:30:01

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随县神龙湾业主欲委托异地建筑检测机构对问题商品房进行质量检测
杜先生今年初在随县厉山镇神龙湾小区购置一套新房，5月初开始装修，正在装修途中，今年6月中下旬他突然发现支持阳台的一根竖梁出现裂缝，便找物业及开发商有关人员了解情况，他们告知出现裂缝是事实，但这属于正常情况，杜先生不服，觉得刚买的新房还没装修完毕就出现这样的问题，担心入住后，会有安全隐患，又找到开发商及有关人士了解情况，最后得知，支撑阳台的这根竖梁内没有钢筋，只是砖混。杜先生不明白，十几层高的楼房，竖梁内没有钢筋，不知者是否符合安全标准，据了解，该楼房由随州建筑设计院出图纸，共9层。开发商为了更大的利益，违法加了4层，给随县建设局交了不少的罚款，这样该栋楼房的违章建筑就过关了。
神龙湾随县首席商业街--新房尚未装修完毕阳台墙体出现裂缝出现严重质量问题，业主希望有关职能部门能给个解释，但随县建设局方面一直为出面给出合理解释！相关业主欲委托异地建筑检测机构对问题商品房进行重新检测。
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苍茫人间 · 发表于 2013-7-5 23:18:40

随县住房和城乡建设局
关于调查随州论坛《炎帝神龙脚下的一危楼！！》、《生命建筑，谁负重托！？刘书记，这房子你敢住吗？》网帖举报信的问题回复

随县论坛：
根据2013年7月1日随州网随州论坛网友“都市慧眼”所登载的杜先生去年6月在随县神龙湾购置了一套新房，交房后墙体出现裂缝，砖块能直接拿出来，怀疑是豆腐渣工程，多次找开发商反映得不到有效答复和解决的举报信，我局在收到此举报信后迅速组织专班对该事件进行了调查，发现当事人举报的情况与事实有一定出入。现将有关情况汇报如下：
一、基本情况
在接到举报信后，随县住建局立即安排县质安站牵头组织该项目参建各方责任主体：神龙房地产开发有限公司、市兴一建筑公司、市炎帝监理公司、市建筑设计院及神龙湾物业管理公司相关负责人及技术负责人于二0一三年七月五日上午，到随县神龙湾16#楼西单元802室当事人杜启均住房处共同解决投诉事宜。
调查人员现场查看了当事人杜先生所投诉的裂纹部位问题，该部位为⑧轴交A轴外阳台装饰柱上部与悬挑梁交接区，该柱上部约有15CM高已被当事人凿开，露出填充砖砌体。
在征得当事人杜先生同意后，项目部在各方见证下安排工人凿除了该装饰柱外粉刷层和填充砖砌体，露出建筑物悬挑梁和混凝土柱，经杜先生现场确认后调查人员也进行了拍照取证。同时该项目设计人员及设计院相关专家在查看实体后，确认该部位施工与图纸相符，并依照施工图纸设计审查合格书和施工图纸，由杜先生现场确认后，由市建筑设计院刘建波设计师对杜先生进行设计及技术施工方面讲解,事实为：1、原结构平面图中⑧轴交A轴处为建筑造型柱，非承重柱，不作为结构受力柱考虑。2、该柱并非由1楼至11楼一次性连续浇筑柱，即该柱为梁上柱。该造型柱每层由梁上生起，止于上部梁底20cm左右，且不能进行刚性连接，因为阳台上部梁为悬挑梁，若柱与梁板连续浇筑连接，则会改变原有该部位的结构受力形式，会造成原有梁板等结构设计不安全。3、鉴于以上原因，⑧轴交A轴处建筑造型柱应为二次浇筑施工，现场该造型柱实际施工符合设计要求。
最后，我局质安站人员随后对当事人杜先生和神龙房地产开发有限公司代表就前期购房相关问题进行了调解。
二、下一步工作措施
1、由衷的感谢广大市民、网友及当事人杜先生对随县建设管理工作的关注和支持，在下一步的工作中希望广大市民、网友及杜先生能够一如既往的关注和支持我们。
2、我们将加大加强对建设工程参建各方责任主体的监管力度，规范从业人员的服务态度、从业要求和履职能力，为广大市民服好务、当好参谋、做好解说员。
3、加大建设工程的质量及安全监督管理力度，严把建设工程竣工验收关，为广大市民住上放心房、安心房、舒心房把好质量关。

随县住房和城乡建设局
二0一三年七月六日

随州飞普电瓶 · 发表于 2013-7-1 09:19:17

这个房子买了没用了，违规建的豆腐渣，给省长写信要求推掉这不能住。

痞子蔡 · 发表于 2013-7-1 14:29:26

不会吧？

听声想你 · 发表于 2013-7-1 16:57:17

變危樓了，拉有關人士去負責好了

无迪 · 发表于 2013-7-1 19:03:44

住不了20年，肯定成危房

烧香不拜佛 · 发表于 2013-7-4 01:18:29

违章建筑是要依法予以拆除地，小菜帮你哥哥维权哦！

无迪 · 发表于 2013-7-4 13:32:58

不是说要在这里建立市场么？

成功 · 发表于 2013-7-9 21:47:34

应异地检测

汐墨 · 发表于 2013-7-12 10:54:35

苍茫人间发表于 2013-7-5 23:18
随县住房和城乡建设局
关于调查随州论坛《炎帝神龙脚下的一危楼！！》、《生命建筑，谁负重托！？刘书 ...

权力在随县，未能在阳光下运行！“感谢”我们的砖家第一时间能迅速赴神龙湾为业主杜某及热心关注此事件的网友现场“解惑”，作为关注民生随论的网友本人；看到的只是随县质安站长“大人”，你的精彩演讲，怎么只字未提开发商的“危楼”交付手续是否符合法定？？！怎么只字未提业主杜某阳台裂缝后序的处理情况？？阳台一头大一头小的问题等等，这不是质量问题吗？？该不该有开发商举动去恢复原状，恢复原状后该不该给予一点补偿，换位思考凭着良心，你说到底该不该？？！其实业主并非“茬子头”，只是在合情合理的诉求！换位思考这房子是领导大人你的，我绝对相信，你一样会情为何尴言不由衷，毕竟是半生心血换来的不放心，不开心！在者神龙的房子质量有目共睹，是比不上华源盛世的！业主们都在担心地基到底打了多深，用的钢筋是否真正符合国家标准？？这些都有待；用时间来检验！毕竞16#17#楼到处都是裂纹！领导，你看见了没有？？！毕竞开发商到目前未止都未能提供《建筑工程竣合格报告》《建筑工程竣工验收合格备案表》《住宅质量保证书》《往宅使用书》《消防验收合格书》等等等等！是否真正合格，唯有时间是最公平的检验，大领导们，请警惕你们手中的那支-生命之笔！！神龙湾业主

带头大哥 · 发表于 2013-8-16 16:08:57

当官的总有理由来塞搪你

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