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随州日报通讯员 蔡作栋 喻兰霞
2025年3月1日，《不动产登记暂行条例》施行满十载。作为产权保护的“压舱石”，广水市不动产登记中心自2016年6月成立以来，始终以“保护产权、登记为民”为使命，从制度整合到服务升级，从线下办理到数字赋能，用一本本鲜红的“不动产权证书”，书写着十年改革的民生答卷。
法治筑基：开启统一登记新纪元
十年前，广水市不动产登记分散在住建、国土、农业等多个部门，“多头跑、流程繁”是群众办事的痛点。
2016年6月29日，湖北新谛焊接科技有限公司董事长程型亮接过广水市首本不动产权证书，标志着广水市不动产统一登记制度正式落地。
十年来，广水市累计颁发不动产权证书、证明311738本，完成农村不动产确权登记17万宗，通过统一登记，不动产物权归属更加明晰，交易安全得到保障，历史遗留的“登记难”问题逐一化解，群众“红本本”里的安全感与获得感显著提升。
创新赋能：智慧服务跑出“加速度”
改革的核心是便民。广水市不动产中心以“群众满意”为标尺，构建起覆盖城乡、便捷高效的登记服务体系。
流程再造简环节。整合税务、住建等18个部门数据，推行“一窗受理、集成服务”，实现涉税业务50分钟办结、非涉税业务即来即办；创新“带押过户”模式，有效激发存量房交易市场活力；政府兜底企业转移登记费、继承公证费等多项费用，降低办事成本。
数字转型拓边界。2019年推出不动产电子证书、证明，覆盖教育入学、税费征缴等多个应用场景；2020年上线“网上办事大厅”，实现商品房转移登记、存量房转移登记等业务的“全程网办”；如今已开通“线上委托”业务，解决群众“委托难”和登记机构“难认定”问题。
服务下沉暖民心。在乡镇、社区、银行等地方设立102个服务网点，实现“多点能办、自由选办和就近可办”；为“老弱病残孕”、重点项目企业开辟绿色通道，提供帮办、代办、上门办等特色服务。设立“办不成事”窗口，运用“查办分离”等改革，化解了23个历史遗留问题，惠及1000余户居民。
经济护航：登记赋能发展新图景
不动产登记既是民生工程，更是发展引擎。广水市不动产中心以登记服务为纽带，深度融入城乡发展大局。
全周期服务项目建设。提前介入地籍调查，推动用地、规划等环节信息共享，实现“交地即交证”“竣工即交证”“交房即交证”。
跨区域协同破壁垒。实现“全市通办”“襄十随神”一体化办理，成功融入“武汉1+8都市圈”与省内18个地市州实现跨域通办，与河南、江西等8个省市签订互信协议，建立了“受审分离、异地办理”的新模式。
十年砥砺，初心如磐。广水市不动产登记中心在广水市自然资源和城乡建设局的领导下，将用统一登记见证时代潮汐、用方寸簿册承载万家期许，继续锚定“法治化、智能化、人性化”方向，深化“全程网办”“跨省通办”改革，探索“不动产登记+区块链”应用，以更优服务守护群众“安居梦”。
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