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2022年第一个月，恰逢春节年关时期，整个市场动作不断，国家政策出台、地方政策扶持，城市建设也马不停蹄。
在众多政策扶持下，那么春节楼市表现如何，相信很多人充满好奇？
01
关键词：新春楼市
春节七天假期已经结束，在疫情的影响以及“就地过年”的号召之下，随州今年的返乡潮并不似前几年那般火热。
但是，据小编了解到，也有部分楼盘成交不错。
比如碧桂园旗下三个楼盘成交量均超10套，其中随州碧桂园名列首位。
红星天玺、交投·金科府、随州印象、湖北文旅·御景南山、瑞帝·新世界广场、绿地·城际空间站，在春节期间均保证了4-8套的成交量。
据悉，碧桂园此次为返乡置业做足了准备，碧桂园的三个项目提前就已释放了优惠信息，且优惠力度较大，新春享95折优惠。
红星天玺与交投·金科府、湖北文旅·御景南山属于随州口碑较好的品质盘，交投·金科府和湖北文旅·御景南山、绿地·城际空间站属于国企品牌。
另外随州印象和瑞帝·新世界广场这两个楼盘属于现房，在大多数人对楼市信心不足的情况下，现房确实是市场上比较受欢迎的产品之一。
值得一提的是千千水岸这个楼盘，该项目在随州占尽了天时地利人和，交通出行便捷、享湖景资源，坐拥万达繁华...众多因素，给足了该项目底气，再加上自身品质加持，春节也是大卖。
总的来看，品质以及口碑较好的楼盘，依然是受市场欢迎的。
02
关键词：新拿预售
本月新拿预售相较之前明显变多。商业和住宅一共有7个项目获得11个预售证，共计1133套房源，总建筑面积约13.95万㎡。
城东有两个楼盘，千千水岸三期目前只剩下1#楼、8#楼、9#楼3栋楼，如今已有两栋楼拿了预售，基本卖一套少一套。
碧桂园本月有两个项目分别拿了预售，其中碧桂园·紫宸16#楼是叠墅产品，碧桂园·半山悦是属于18层的小高层产品。
吾悦广场新拿预售的两栋楼属于三期新品，紧邻316国道，靠近桃园路，地段较好。
另外新厉山本月有4栋楼新拿预售，该项目在随县多年，目前已经是成熟的社区，周边超市、医院、学校、农贸市场一应俱全，生活比较便利。
随州里外里商业属于商业，该项目位于随州老城区，在原解放路上新建的一所体验式商业。
03
关键词：楼市动态
为了抓住“返乡置业”这波热潮，市场活动变多，众多项目集中加推。据悉本月有6个项目加推。
据悉本月有6个项目加推。
【千千水岸】8#楼加推，132-147㎡高层产品，目前该项目仅剩1#楼、9#楼待售。
【吾悦广场】三期15#楼建面约110-122㎡高层产品加推。
【金都华府】本月17#楼、18#楼、20#楼、21#楼四栋楼加推148-168㎡的叠墅产品。
【碧桂园·半山悦】加推9#楼建面约143㎡四室两厅，属于大户型，适合改善客户。
【卓尔·青铜古镇】本月建面约123-173㎡洋房正在认筹中，享开盘96折，洋房在随州市场本身就不多见，此次正好填补了市场空缺。
【公园三号】三期2#楼建面约 100-139㎡优质学区房加推，春节认购砸金蛋可得家电。
04
关键词：政策法规
1月份正值年关，在这个月里，无论是国家政策还是地方政策，都给足了“诚意”。
先是2022年1月20日央行正式公布最新贷款市场报价利率（LPR）。
一年期为3.7%！此前为3.8%，下调10基点！
5年期以上LPR为4.6%此前为4.65%，降了5个基点。
继而随县政府出台10大措施，其中一项购房最高或享补贴30万。
05
关键词：城建规划
除了政策，随州市对于城市的规划建设一直未放松。
1月15日随州市2022年一季度，100个重大项目集中开工，其中包含了产业园区、大型政府工程、道路交通、医院等，事关民生各个方面。
在春节开工之际，随州有5个重大项目开工总投资41亿，主要是集中在广水地区，包含了广水华鑫节能提效技改项目、广水的新煌循环资源、宝武集团欧冶链金废旧资源加工综合利用项目、“风之谷”创业创新示范基地...等
随州市在春节期间新签约项目37个，合同高达金额125亿元。未来这些项目进驻，不仅可以保障生活需求，也将会增加随州市民就业率。
小结
政府对于城市的建设不断完善，能级不断提升，往深点想，这是对城市的信心，这些城建利好也是对楼市的利好。与此同时，在政策上也给了楼市多重利好信息。
在春节楼市优惠变多，让利较大的期间，政策利好加持下，客户在买房上相较于前几年更为理性。
但无论市场如何改变，那些品质好、口碑不错的楼盘,依然是受市场欢迎。 |
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发表于 2024-12-29 21:14:28
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