在寸土寸金的当今楼市，房子越建越高，越建越密，楼间距也随之越来越小。俗话说：距离产生美，居住亦如此。
奢阔楼间距增加全天光照时间，造就阳光明媚温馨生活；
保障室内全通风，享受清风穿堂带来的清新、轻松生活；
保护隐私，避免无意对视的尴尬，尽享私密空间，畅快舒怡生活；
拥有宽阔视野，推窗即享无限美好风光，生活自此赏心悦目。
拥有宽阔的楼间距，意味着拥有了一种舒适的生活体验。
| 公园二号实拍图
如何选楼间距
或许有人会问，买房时该怎么选楼间距，可以保证采光效果？
这里就有一个计算公式。
普通小区居住用房可以用楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
以一栋30层的楼房来说，每层层高为2.9米(标准层高)，30层楼房的总高度为87米，按照比例，它与前面一栋30层高楼的楼间距应该是104米。
但实际上，这样的楼间距标准是普遍达不到的。
尤其是在寸土寸金的城市，一般都是在55-80米之间，具体都是根据楼栋高度来定。
所以，如果想要充足的阳光，就需要在买房时，根据已知的楼间距来进行计算，从而挑选楼层。
若按照1：1.2的标准计算，当对面楼高为a米，楼间距为b米，最好购买的楼层高度x，一般会这样计算：x=a-b/1.2。
举个例子：当对面的楼栋总高度为87米，楼间距是70米，此时你购买的楼层需要高于14楼，也就是说当已知的楼间距越小，所要购买的楼层就越高，这样能保证有良好的日照。
当然，这也只是一个粗略的计算，更准确的计算还需考虑所在地区的太阳高度角等因素。
百米楼距都有谁
说到楼间距，就不得不提到随州两个楼盘：随州印象和公园二号。
这两个楼盘不仅是现房产品，而且他们的超百米楼间距，在整个随州市场也是拔类超群。
01
先看随州印象，由18栋临湖双拼别墅、13栋瞰景纯板式高层及1.5万方临街商铺组成。
这个项目目前属于现房在售，坐北朝南，南向紧邻涢水河，无遮挡物。
| 随州印象效果图
整体布局是三排南向排列，最南向是别墅群。
高层层高大约在30层左右，前后楼间距做到了100米，这就意味着，从日出到日落，小区内每一户业主都可以有机会享受日光浴，哪怕是位于最后一排一楼，也可满足阳光照射。
| 随州印象实拍图
大尺度的楼间距不仅可以充分保证每栋楼、每一户，都能够享受奢阔的视野和景观资源，也让居者从视野到心理，于从容中尽显宽阔格局。
随州印象，百米超宽楼间距，“让”出更多空间，户户带窗，园林美景尽收眼底，造就舒适明媚格调生活。
| 随州印象实拍图
清晨被暖暖的阳光唤醒，中午沐浴在阳光中小憩，下午来一杯闲适的下午茶，在阳台，或是在客厅陪伴家人欣赏城市风景线，这样舒适、温馨的生活便是随州印象业主的日常。
| 示意图
02
公园二号由15栋高层建筑组成，南向面朝文化公园，排为两排，前低后高，楼间距宽达110米。
| 公园二号效果图
这样的合理布局，在设计之初，显然是考虑到了业主的居住体验，最大限度保障业主居家感受。
交错排布延长了阳光照射时间，为业主营造一种阳光、健康、舒适的精品生活。
| 示意图
同时，在室外也留出了更多的绿地空间，以高绿化打造奢华园林，目之所及皆是风景。
宽敞的楼间距既保证了通风采光的流畅，又做到了栋栋不干扰、不对视，增强了业主生活的私密性。
居住于此，舒适与尊荣并行，体验全视野景观享受。
| 公园二号实拍图
不止这两个项目，在随州还有其他楼盘、楼间距虽然不足百米，但是部分楼栋采光情况也还是不错。
比如，湖北文旅·御景南山靠近叠墅的高层，以及11#-12#号楼，由于没有遮挡物，也可以拥有良好的采光效果。
| 拍摄图于2月份下午2点
| 拍摄图于11月份下午2点
房屋的采光不仅关系着居住的舒适度，而且会对入住人的身体和心理产生很大影响。
随州楼盘众多，每个楼盘、每栋楼的楼间距均不同，所以在选择房子时，需要多看、多比较。
为了更详细了解楼栋采光效果，可以分不同时间段到项目现场实地参观一下。 | 
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发表于 2024-9-24 10:08:07
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