在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

她在他心里 · 发表于 3 小时前

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据数据统计，在刚过去的2020年里，随州卖了10000+套房子，网签面积达120+万㎡。按照2020年随州市商品住宅成交均价5800元/㎡来计算，全年随州人花在买房上的钱超70.76亿元。

在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

△随州实拍图
本以为遭受疫情后的城市经济会陷入颓靡，结果却出乎意料。不过，这种现象也在情理之中。
在70年代时，结婚讲究“三大件”，手表、自行车、缝纫机，家里有点儿钱的，还会增加“一响”，就是收音机。而如今“有房、有车、有存款”已经成为新时代结婚首要考虑的“三大件”。其中，房子最为重要。
因为中国人讲究落叶归根，有房才算有“根”。

在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

从随州市近十年的房产备案面积数据可以看出，房产一直以来都十分热门。但是！随州人买房真如数据显示的那样轻松吗？这串数字背后隐藏的又是什么？

01. 20万的首付+每月2000多的房贷

现在大多数家庭置业都会选择120㎡左右的三房。按照目前随州市5字头的平均房价，首付需要20万左右，而这仅仅是购房的入场券。

在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

在随州，缴纳公积金的公司相对较少，这意味着大多数人买房只能走商业贷款。大家都知道，商业贷款利率更高。一套120㎡的房，首付30%，剩下部分按照30年分期付款，每月至少要还2000+的房贷。
也就是说20万的首付+每月2000多的房贷，是在随州买房最基本的经济标准。
那么问题来了，以随州的平均薪资水平，达到这个标准难吗？

02. 平均收入3000+，多久才能上车

随州非常招人诟病的就是物价高、工资低的问题。吃喝玩乐的物价甚至可以与许多新一线城市相提并论，但工资却一直在缓速上涨。
从2010年到2018年，随州城镇居民月收入涨幅在1163元左右，而这期间房子均价上涨了2586元。

在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

根据随州市2009-2018年随州在岗职工和城乡居民人均可支配收入图表可看出，居民整体收入情况并不乐观。虽然在2019年时，政府工作报告指出随州居民人均可支配收入超3万元，但以目前随州的消费水平，月收入3000扣除买菜吃饭、水电交通等日常开销后，基本就存不下钱。更别提房子首付和每月分期了。
就算不吃不喝不花钱，一个人一年存下3万块，以家庭为单位，夫妻两人凑够首付20万，也需要近4年的时间。相对而言，随州人的购房压力还是比较明显。

03. 两代人供一套房or背井离乡

父母之爱子，则为之计深远。
中国父母对子女的感情，毋庸置疑是深沉且厚重的。不管是在大城市，还是小城镇。我们看到太多的老年人，已到花甲之年，却依旧在努力工作或辛苦带娃，随州也不例外。
所谓“有钱的出钱，没钱的出力”。
为了让孩子轻松点，许多父母即使年迈也不得不放弃自我享受，卯起劲来帮助孩子。在买房这件事儿上，依赖父母帮衬的不在少数。
首付自己攒一些，父母帮衬些，才能成为有房一族，甚至有些家庭还需要两代人一起努力还房贷才能生活。

在随州买房的真实情况：两代人供一套房or背井离乡？

△随州实拍图
当然，并不是所有的购房者都是如此。
也有许多随州人，为了挣得一份更好的薪水，给自己的家人更好的生活条件，会选择去外地务工，回老家买房。
这种情况下，如果家庭没有小孩，还可以俩口一起外出拼搏，如果有小孩，那么留守妇女和留守儿童，才是这每一套房背后的故事。

写在最后：

买房，对大多数普通家庭来说，并不像看起来那样轻松。
或许有人买房很容易，但“二八法则”在任何领域都是适用的。真正能财务自由，买房不愁的人，永远只是小部分。
回头看看，随州薪资水平和楼市房价的对比有一定的差异，但仍有大批人买房上车。
生活从来都不是轻松的。
不管是两代人供一套房，还是背井离乡的拼搏，10000+套房、70.76亿这一连串数字背后所隐藏的拮据与无奈，才是不被真正看到的现实。

tasswan · 发表于 3 小时前

一辈子啥也没干，就换一套房。

古城风云 · 发表于 3 小时前

问题是二代人贷款还没还完，三代要结婚买房[捂脸]

解语人 · 发表于 3 小时前

工薪阶层还房贷其中的心酸只有自己知道[惊呆]

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