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“一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财，钱找人胜过人找钱，要懂得钱为你工作，而不是你为钱工作。
——沃伦·巴菲特
”
俗话说：理财无数，不如手握一铺。
在后疫情时代的影响之下，“全mian促进消费”和“畅通国内大循环”作为国jia的发展战略正在全mian展开。
商铺，作为消费发生的主要场所，也即将迎来新的发展机遇。
根据调查数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在逐年上升。
由此可见，社区居民的生活更加依赖“zui后一公里”的圈子，而社区商铺凭借着与消费者零距离的便捷优势，已成为“兵家”投资必争之地。
那么，在城东片区投资商铺的话，该怎么选择？
今天，我以红星·天玺社区铺为例，为大家分析一下。
▲效果图
约4.5-5.5米层高 买一得二
现在市面上很多商铺的设计都不太合理，对于使用者来说并不友好。
而红星·天玺纯一楼的底商，层高达到4.5—5.5米，一层完全可以隔成两层使用，面积结构丰富，好租好用。
同时，约4.5—5.5米挑高层高采光、通风更优质，在店面整体设计上也有更多发挥空间。可以做成精品咖啡馆，上下两层空间，店内优雅不拥挤；可以开服装店，约4.5米层高可以拥有更多发挥空间，妥妥的显出时装的品位。
▲项目航拍实景
紧邻消费群 抗电商压力
社区商铺分布在社区周围一公里的半径范围内，可与社区居民进行无缝对接。你未必每天都会逛商场，但是家门口的小chao市、水果店等，一定会是你时常光顾的地方。
同时，社区商铺具备的及时性以及便捷性是电商无可替代的。下楼即购，购买即享，免去物流或出行带来的时间成本，保证了社区商铺经营的稳定性。
▲实景
试想一下，当你在镜子前无意中发觉自己的头发或者刘海长了许多，又长又厚，人也非常的不精神!你是马上抽出时间到小区的理发店呢？还是到网上抢某个美发连锁的优惠券？
相信对于多数人来说，都会选择立刻冲进家附近的理发店，让自己清爽一下。
社区居民从购物、理发等日常，到教育、培训等消费，都将依赖于社区商铺业态。
因此，无论你做什么买卖，都有周边小区的居民作为你的保底消费客群，经营更有保障。
经营业态丰富 灵活多样
社区商铺主要服务于，和人们生活密切相关的各种业态，如餐馆、便利店、银行等。这些业态客群稳定，经营比较容易持续。
红星·天玺社区商铺建面约30-70㎡，面积适中，布局灵动可自由切割，适合多种经营业态，投资风险低，转手出租快。
现在，就连很多业主都在购买社区商铺，在自家门口当老板，生活事业两不误。
▲项目实景
投资风险低，转手出租快
与传统大商场相比，社区商铺的面积段从几十平到百平米，选择性更多，投资成本更低。而且社区商铺的租客范围非常广泛，除了一般的投资者，周边有意向投资商铺的人，通常都会优先考虑附近的社区商铺。
红星·天玺纯一层社区商铺，以实体呈现，不仅能看到商铺方位、建筑品质、空间大小等，而且还能真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，看得见摸得着，让投资更有把握。
▲商业街实景
城东核心地段，人气更旺
选铺置业，地段为王。
商铺的地段决定投资价值，拥有优质地段，商铺的“黄金磁场”才能发挥出更强效应。
红星·天玺社区商铺自带2500多户的客流 ，周边多个成熟社区围绕，将带来更多消费客群，日常消费需求庞大、稳定、覆盖面广。
另外，项目自身规划的花园式立体街区，还有红星商业广场、恒大影城等成熟商圈以及AAAA级景区——文化公园的流量也不容小觑。这些将为红星·天玺社区商铺带来强大的客流量。
▲位置示意图
满足“业主三分钟购物需求”，做定“zui后一公里的生意”，让你的财富更有保障。
红星·天玺约30-70㎡纯一层社区铺，4.5-5.5米奢阔层高，首付10万起！面积小、总价低，少量铺源，全城热销中……
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