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zui近有许多朋友咨询：随州房价是不是跌了？下半年随州房价会上浮吗？今年哪片区域才是zui适合刚需或投资的首选？
我们细述随州房地产市场的结构和趋势，zui终都无法回避一个事实：房价对于购房者而言才是核心命题。
随州东西南北四大片区
那么本篇章将向大家介绍随州楼市2021年10月新房价格走势以及具体分析。
一切都由数据来说话。
01
这些数据告诉你
随州各楼盘九月成交情况！
截止到2021年9月30日销量公布,随州全市住宅成交722套；非住宅成交365套。从整体销售数据可以看出：第yi名为随州恒大悦龙台，共销售183套。
▲此数据信息获取于随州房管局网签数据
02
随州各项目十月zui新房价！
城南片区
在售项目8个
城南片区发展利好，有鹿鹤学校、中医院新园区等配套加持，该片区将会是未来随州发展的一个亮点。
城东片区
在售项目9个
城东片区在交通和环境方面也比较适合宜居，吸引众多县市客户在此区域置业。
城东片区在售项目多，大部分项目处于平销的状态，价格上也是相对较亲民，比较适合自住。
这块区域主打是刚需置业，房价一直一来都是比较优惠和划算，房价也大多都在5500元/㎡左右。
城北片区
在售项目3个
城北片区商业配套除了已经开业的吾悦广场，随着规划中的欧亚达广场逐步落实，城北片区未来的发展还是很客观的。
城西片区
在售项目4个
可以发现，通过和2020年1月和现如今的房价对比发现，随州各区域楼盘房价基本上是处于持平，部分楼盘开始小幅回落。
03
众多新盘入市
那个区域更具有发展潜力？
楼市混沌期，鼓吹房价大涨或大跌皆不理智。虽说在现阶段，保持观望的人，更为稳妥谨慎。但一些精明的买房人，永远都只关心，下一个仍据潜力且房价上涨的板块在哪里。
其实，在房价版图重新定位后，新的价值板块也显山露水。
在小编看来作为黑马股的基本，有这样几点：
1、如果房企看好此区域，便会在此区域加大力度拿地，有更好的品牌房企到来，也可以改变区域房价格局，提升区域的竞争力；
2、紧跟市政fu的规划，抓住城市发展“风口”！
根据图表可以看到2021年，随州城南众多新盘入市，区域价值渐显。
多纯新项目的入驻和利好政策的实施，南城区也逐渐凸显区域价值，变成更加宜居的理想居所。
—END—
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大家谈 | 随州市委副书记、政法委书记甘国
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