不可否认，疫情期间，全国经济确实受到了很大的打击，随州也不例外。
但随着疫情逐渐被控制，随州楼市上半年迅速回暖，买房需求得到充分释放。
根据guo家统计局数据，11个月以来，随州住房和非住房除了1月份备案不明，2月份（疫情爆发当月）备案数据为0以外，其余月份新房销售数据与去年相比，4月、5月、6月、7月略有上升，下半年备案数略有下滑。
总的来说，随州楼市整体还是处于一个比较平稳的态势。暴涨暴跌都不太容易发生。
所谓降价，通常是开发商在一定幅度范围内，给予特定房源的一些优惠政策，具体还是一房一价。特别是十一黄金周，多家楼盘优惠力度很大。
例如，双十一御景南山5号楼清栋钜惠，公园二号也推出了15套特惠房源，都是有指定房号的。
所谓涨价，也是优惠收回的表现，优惠活动到期，回归到正常的销售节奏。还是那句话，大家要正视房价的正常波动，根据自己的需求和预算买房，有优惠就抓住，暴跌？基本不存在的。
卓尔·青铜古镇建面约186㎡中式合院，二期即日开启预约登记。加推16套，目测也是要涨价的。
几年前的城东，全靠新火车站支撑，没有像样的商场，季梁学校刚刚建成，很多家长都不愿意送孩子去读书，确实活力不足。
季梁学校
现在，总投资2亿元人民币的全日制九年一贯制义务教育阶段公办学校，小学4８个班，初中２１个班，也融入越来越多的优质师资，为城东的教育配套代言。
学校分教学区、生活区及运动区，布局合理、功能齐全、环境优美，将季梁文化融入校园。这里是师生生动活泼的乐园、积极求知的学园、充满亲情的家园、陶冶情操的花园。
季梁学校划片：小学东起望城岗村属地，南至白云河（府河），西至张家板桥至紫石桥壕沟，文化公园路以北、文峰大道以东、站前大道以南交汇区域，加新铁路以北寨湾居委会。
涵盖的楼盘：千千水岸、碧桂园·紫宸、中梁·楚悦府、东方家园、瑞帝·新世界广场、汇龙湾·半岛天境、公园1978、季梁佳园、康华·花语城、金泰国际、东方御景、世景一品、四季花城、新城大自然、旺城家园等。
胜利学校
胜利学校划片：东至文峰大道，南至文化公园路，西至随信公路，北至新316国道区域。
涵盖的楼盘：公园二号、公园壹号、随园嘉墅、红星国际广场、红星天玺、御景天城、世纪·未来城、世纪花园、城东国际、坤泰悦都、东方锦园、东方豪庭等。
八角楼学校
八角楼中心学校划片：316国道以东至文峰路垂直延伸至白云湖堤以东东城范围。
华中师范大学随州附属学校
华中师范大学随州附属学校（私立学校）：引进华中师范大学知名品牌，涵盖幼儿教育和小学、初中九年一贯制寄宿式学校，通过引进华中师范大学及其附属中、小学的先进办学理念和管理经验，着力打造随州地区办学理念一流、校园环境一流，教学设备一流、师资队伍一流、教学质量一流、学生素质一流的高端品牌学校。
|华师随州附属学校实景图
文峰塔学校
如今，新的教育配套升级规划已来！
11月16日，随州市发展和改革委员会下发"随发改审批服务〔2020〕318号"批复文件，对随州市文峰塔学校扩建项目建议书予以批准。
随州文峰塔学校扩建项目估算总投资约8000万元，拟扩建18个班级，增加招生规模1000人。
文峰塔学校划片：文峰路垂直延伸至白云湖堤以东。
涵盖的楼盘：海翼·汉东至尊、恒大御府、恒大名都、迎宾花园、香山怡景、文峰新天地、文峰还建房、阳光小区、水郡世家、锦绣香江等。
城东配套正在一步步完善中，海翼汉东至尊商业综合体的落地也为城东的发展更进一步。永辉chao市的入驻，商业步行街的
谎言
03
城南太偏了，发展不起来会烂尾
摄影：神武高
都说城南就是十年前的城东。
殊不知，现在的城南，可以说是随州发展zui带劲的板块之一。
就在近期，城南新区的规划布局，正在一个个拔地而起。一个chao级城市综合体的概念跃然眼前。
 随州城市公共活动中心综合体
|随州城市公共活动中心综合体效果图
随州城市公共活动中心综合体项目计划总投资8.94亿元，建筑面积10.7万平方米，设计为地上六层、地下一层，主要建设“一宫+二厅+三馆+四中心”，即文化宫、报告厅、展厅、科技馆、图书馆、档案馆、老年人活动中心、残疾人康复中心、青少年活动中心、妇女儿童活动中心等。另有文娱建设：影院、室内共享球场等。是集文化教育、科技展演、休闲运动等多功能于一体的市民公共活动中心，今年8月份，项目已顺利开工。根据计划，随州城市公共活动中心综合体项目建设工期为两年。
随州中医医院新院
|随州中医医院新院效果图
位于随州城南编钟大道和中环路交叉口西北角的随州市中医医院新院（中西医结合肺科医院），规划总用地面积128800㎡，有效用地面积约70700㎡，总建筑面积150000㎡。其中，市中医医院新院由综合医疗大楼（含门急诊部、医技部、住院部）、综合保障楼、制剂楼等建筑组成，设置床位800床；市中西医结合肺科医院总建筑面积3.2万平米，由肺科大楼（平疫结合）和动力中心等建筑组成，设置床位400张。项目于9月下旬开始动工，截止目前肺科医院基坑已开挖支护完成正在进行土建基础作业力争年底基本完成肺科楼主体结构施工任务。
城南高铁站
|随州高铁南站实拍图
随州南站汉十高铁已经建成通车，通车后到武汉仅需40分钟。除此之外，麻竹高速、汉十高速，白云大道、编钟大道、站前大道、星光大道等穿行在城南新区，一条条道路连接成网，拉开“双百”城市发展的骨架。还有随州几大桥与老城区及城东新区无缝连接。
随州市体育馆
12月2日上午，总投资约1.012亿元的随州市体育馆建设项目在随州职业技术学院举行开工奠基仪式。随州市体育馆建设项目位于学院校门内左侧，规划总用地面积33,840平方米（50.76亩），建筑面积15,340平方米，按照容纳1万人规模设置有效座位4,978个，建设机动车停车位390个，非机动车位330个，预计2022年底建成投入使用。
|奠基仪式现场图
编钟学校编钟学校（在建）位于城南新区白桃村，是一所公益性、义务教育阶段公立学校。计划总投资达3.2亿元，总建筑面积近47000平方米，计划设置的总班级数达到72班（小学36班、初中36班）。
| 编钟学校效果图
文毅学校
文毅学校（规划中），位于随州城南新区高铁小镇范围内，为全日制公办九年一贯制学校。其中，小学24个班，1200个学位；初中12个班，600个学位。预计2022年9月交付使用。
| 文毅学校示意图
汉十高铁随州南站、编钟音乐之都创意产业园、随州传媒中心、公共检验检测中心、白云湖学校、编钟学校等城市重点项目逐步落位。这样大刀阔斧的规划可能短期内无法实现，但这也是区域潜力的体现，城南的发展还是非常值得期待的。
|编钟音乐之都效果图
地块周边还有回龙寺公园、随城山guo家生态公园、滨湖体育公园等，自然环境优越。
| 三大公园实景图
城南目前在售的鄂旅投·御景南山、交投·金科府、绿地·随州城际空间站、随州碧桂园，不乏国内知名开发商。他们品牌实力强，公司规模比较大，管理体系也已趋于完善，有良好的资金周转能力，不会出现因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，购房更有保障。施工质量高， 配套设施全，小区规划更加合理。从拿地到业主入住，一条龙服务。资源好，能保值。
越来越多的配套落地城南，现在和未来的发展都是毋庸置疑的。如果你选择留在随州，首先需要做的就是相信随州，不要被谣言蛊惑，而错过安家这座城市的好机会。
写下zui后:
买房，是为自己买。
愿大家理智看待楼市，买到称心如意的房子。
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发表于 2020-12-7 11:01:28
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