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后疫情时代,下半年风向标已出,你选对了吗?

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发表于 2020-7-27 11:01:33 | 显示全部楼层 |阅读模式

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截止2020年7月20日,全球新冠疫情的感染人数已经过1400万。




这是什么概念?

这算得上是近百年来历史上大的灾难了,2003年大家谈之色变的非典,全球感染人数8400多例,和新冠疫情比起来,却不足千分之一。


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疫情,打击大的当属是实体产业链,增加的供给成本,萎靡的消费端。从大的方面来看,调控房贷利率,增加市场购买热情;从小的方面来说,各大城市推出城市消费券,也是为了刺激消费。那么现阶段政府重要的任务是什么呢?稳经济、稳就业、稳需求,如何应对?


卖地!


卖地,大家容易理解,这也是回笼资金快捷有效的方式之一。


据中指研究院新数据显示,1-6月份,一线城市土地出让金增长过50%,全国300城土地出让金金额为23716亿元,同比增长3%;其中,杭州、上海、北京、广州、南京5地土地出让金额过700亿元。

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来源:中国指数研究院




从疫情开始以来,土拍价格持续走高,甚至多板块溢价竞得。



我们需要明白,开发商不可能做赔本的买卖,那么将来面世的价格,自然不言而喻。



但有又肯定希望普通老百姓能够安居乐业,都能买得起房,所以,近年来,多地政府实施限购、限卖、房产税等系列政策,目的就是稳住价格,微涨可以,大涨不行。


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武汉7月14日土拍详情




对于刚需购房的朋友来说,什么时候买房是佳时机?


答案就现在!因为刚需,经不起折腾,更应该抓紧时机,尤其是三四线城市的朋友,要尽早上车。



购房须知


拥抱市区,不买郊区


交通醇熟,四通八达


看准时机,趁早下手




这些,其实都是目前刚需购房者需要警惕的点,稍不注意自己可能就会踩雷。




就目前市场来看,无论是减税降费,还是大规模新基建的投资,更或者是为了精准扶贫大规模的转移支付等,都需要一个与之相匹配的收入增长。

环顾四周,各城市发展,做大土地收益,成为2020年的确定性战略之一。

对于普通老百姓而言,如何让资本增值保值?

其实,财富保值的手段很有限,无非是基金、股票、黄金、银行理财、债券和房产。

基金、股票就不说了,身边有多少朋友被反复“割韭菜”;而银行理财、债券,收益率又无法抵御通货膨胀

于是,“zui不差”的选择就落到房子上,哪怕不会大幅增值,但一定保值,具有足够的抗风险能力。


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恒大悦龙台样板间实景图




对于随州人来说,随州大大小小楼盘几十个,到底应该如何选?

首选大品牌,品质有保障;其次看销量,经受得住市场的考验,必定不会差。

恒大悦龙台,是世界500强恒大集团在随州的第三个项目,以舒居品质致敬随州人居,也是随州的“销冠”楼盘。


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恒大悦龙台园林实景图



繁华老城核芯,交通方面无需多言;约67000㎡欧式湖景园林,搭配随州独一无二的音乐喷泉,业主私享铂金会所,一级资质金碧物业。仅仅这些,就已经让很多楼盘望尘莫及。


二期临湖央景楼座5#楼,南向150米奢阔楼间距,南北通透采光极佳,自推出以来,受到随州朋友们的热捧。


5#楼,是恒大悦龙台的“楼王”,得天独厚的位置,舒适的间距,大开间三至四房,随便一个都有着足够的潜力。



目前,“楼王”5#楼所剩不多,购房7重豪礼截止至7月31日,还没下手的朋友,请注意抓紧时机,错过难再有,毕竟,“销冠”只有一个,“楼王”也只有一个。



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