基础资料
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问题一
咨询主题：贴息提取怎么不能提取
留言内容：我的房贷是贴息贷款买的房子，怎么2020年一月我不能提取了回复内容：您好，每年年初贴息发放之后，才能办理贴息提取，目前2020年暂时还未发放贴息，请您耐心等待一下。问题二
咨询主题：公积金贷款对话框打不开
留言内容：如何操作回复内容：您好，请您将问题表述清楚，建议您可到公积金中心现场咨询或直接拨打12329客服热线咨询，我们会及时答复您。问题三
咨询主题：住房公积金装修贷款
留言内容：您好，请问随州住房公积金能不能支持装修贷款业务，多能贷多少回复内容：您好，随州公积金没有装修贷款的政策。问题四
咨询主题：公积金贷款委托扣划
留言内容：公积金贷款委托扣划签约后，还可以变更为银行卡还款吗？回复内容：您好，您可以办理委托扣划终止业务，终止之后，就不会自动扣划公积金余额还贷，而是直接扣划还款卡余额还贷。登录官网个人网厅，自助还贷管理-公积金按月自动批扣，点击新增申请，是否参与委托批扣选择“不参与”，保存之后确认提交即可；也可在微信公众号办理或带身份证到公积金中心办理。问题五
咨询主题：首次贷款能贷多少
留言内容：首套房，首次贷款，账户余额有八千多，能贷多少钱回复内容：您好，住房公积金个人贷款高贷款额度为首套房（含首次贷）45万元，二套房（含二次贷）30万元，具体每户贷款额度按以下方式取低值：（一）不多于职工本人及配偶公积金账户余额的20倍。非正常缴存的住房公积金不计入可贷额度核定范围；（二）月还款额不高于借款人夫妻双方月收入的50%；月收入以职工夫妻双方月住房公积金缴存基数为准。职工的配偶未缴存住房公积金，可据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》，并提供近6个月的收入银行流水佐证。个体工商户、灵活就业人员、农民工等个人缴存者不以月住房公积金缴存基数认定其月收入。个人缴存者可据实申报收入，填写《家庭收入申报承诺书》，并提供近6个月的收入银行流水佐证；（三）用所购期房作抵押的（按揭贷款），属于首套房或首次使用公积金贷款的，贷款额度不多于购房合同总价款的80%；属于二套房或第二次使用公积金贷款的，贷款额度不多于购房合同总价款的60%；（四）用现房作抵押的，属于首套房或首次使用公积金贷款的，贷款额度不多于购房合同总价款的80%；所购房屋为第二套住房或第二次使用公积金贷款的，贷款额度不多于购房合同总价款的60%，且不得多于抵押房屋评估价值的70%。抵押房产的购买时间在1年以内的（以《商品房买卖合同》备案登记日期为准），不需要办理房屋抵押评估；（五）用住房公积金作质押担保的，贷款额度高不多于担保总额的80%；（六）申请公积金购房提取，同时申请公积金贷款，两项额度之和不多于购房合同总价款（本市住房公积金个贷率＜90%，开办此项业务）；（七）商业性住房贷款转公积金贷款的，不多于商业性住房贷款余额（本市住房公积金个贷率＜85%，开办此项业务）；（八）非夫妻关系或父母、子女关系的共有产权人，如兄弟姐妹、朋友等，按其房屋产权约定的占有份额核定贷款额度，如无约定按均分原则核定。问题六
咨询主题：扣款不成功
留言内容：你好，我每个月10号从银行卡扣款未成功，怎么处理，后面系统会自动在扣吗回复内容：您好，自动扣划缴存每月只会自动扣划一次，如果没有自动扣划成功，当月就不会再自动扣了，您可以登录随州住房公积金官网个人网厅，在个人缴存管理-单笔自主缴存，点击新增申请，然后确认付款即可；也可以在微信公众号上面选择个人单笔缴存申请。（每月1号、2号、9号、10号以及月末后两天不能办理）问题七
咨询主题：个人单笔缴存管理
留言内容：公众号里面个人缴存管理里面，补缴的怎么补不上去？银行卡扣钱了，但是显示已发往银行收款，付款状态未收款，都是什么意思？钱呢？卡在哪一环节了？回复内容：您好，您的银行卡扣款之后，还需要等待公积金中心确认收款，一般需要第二天才能完成，建议您耐心等待。问题八
咨询主题：提取公积金审批
留言内容：昨天办理的支取部分公积金偿还商业贷款，什么时候能到帐？回复内容：您好，在公积金中心或办事处办理公积金提取手续之后，一般3-5个工作日到账。问题九
咨询主题：贷款合同号编号
留言内容：贷款合同编号是多少回复内容：您好，您可以登录微信公众号个人业务或者官网个人网厅查询贷款详情，其中贷款账号就是贷款合同编号；也可带身份证到公积金中心柜面查询。问题十
咨询主题：公积金审批这么慢留言内容：个人缴存者申请公积金贷款，资料齐全，为什么审批1个月以上？审核工作情况、收入情况需要这么久吗？你们官方不是说5个工作日审批吗。审批这么慢是因为个人缴存者不能优先贷款，还是公积金个贷率太高、额度紧张？回复内容：您好，不论是个人缴存还是单位缴存，公积金贷款都是正常有序的审批，并不存在个人缴存者贷款审批更慢的情况的。公积金贷款从受理到审批需要3个工作日，特殊情况下5个工作日，房产部门办理抵押登记证明时限为10个工作日。中心自领回抵押证明起即来即放款。问题十一
咨询主题：什么时候公积金才可以又提又贷啊
留言内容：房价低的时候没赶上买房，现在房价高了，公积金却不能又提又贷。好好的政策怎么在我们这里就变成这样的呢回复内容：您好，目前是由于个贷率过高，所以政策有所调整，后续若个贷率降低，政策也会相应作出调整。问题十二
咨询主题：申请公积金贷款
留言内容：我是个人缴纳的公积金，请问现在可以申请购房贷款吗？回复内容：您好，个人缴存者如果是7月2号之前开户缴存的，缴存满6个月之后，可以正常申请贷款；之后开户的个人缴存者，暂时不能申请贷款。问题十三
咨询主题：个人缴存者可以办公积金贷款吗
留言内容：我是2019/5/27在公积金中心办理的个人缴存业务，现在还能以个人缴存者的身份办公积金贷款吗回复内容：您好，个人缴存者如果是7月2号之前开户缴存的，缴存满6个月之后，可以正常申请购房贷款；7月2号之后开户的个人缴存者，暂时不能申请贷款。问题十四
咨询主题：电话号码变了留言内容：电话号码和网厅的不一致怎么办回复内容：您好，您需要带身份证到公积金中心办理手机号变更。问题十五
咨询主题：电话号码改了怎么办留言内容：电话号码和网厅的不一致怎么办回复内容：您好，您需要带身份证到公积金中心办理手机号变更。问题十六
咨询主题：结婚后儿子能用父亲的公积金贷款购房吗留言内容：结婚后儿子能用父亲的公积金贷款购房吗回复内容：您好，若符合贷款条件，子女购房，可以使用父母的公积金正常申请贷款。建议您致电公积金客服热线0722-12329或到公积金中心柜面具体咨询。问题十七
咨询主题：还款方式和日期留言内容：公积金贷款，银行信息归档后以什么方式通知我们贷款情况及还款方案和日期？一般在多久会通知？回复内容：您好，贷款放款之后会有短信通知，放款之后次月开始还款，首次还款日期是次月20号。您可以登录随州住房公积金官网查询还款计划表。问题十八
咨询主题：绑定不上微信留言内容：收不到验证码，外地的号码回复内容：您好，若异地手机号收不到公积金中心的短信，需要带身份证到公积金中心办理手机号码归属地变更。问题十九
咨询主题：提取公积金还贷款留言内容：请问能否提取公积金余额一次性结清贴息贷款回复内容：您好，办理贴息提取的额度不得多于每年初贴息贷款银行提供的上一年度贷款还款本息总额（包含每月正常还贷、提前部分还本、一次性结清三个部分）与上一年度住房公积金贴息额之差。您可以考虑先办理结清，然后第二年再办理提取。问题二十
咨询主题：怎样还公积金贷款留言内容：怎样还公积金贷款？回复内容：您好，贷款放款之后次月20号开始还款，公积金贷款首次还款只能使用还款卡还款，首次还款成功之后，随州本地缴存的公积金可以开通委托扣划还贷，按月扣划公积金余额还贷。
来源于：随州市住房公积金网站 |
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发表于 2020-1-25 18:01:03
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