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3月初，统计发布了2月份随州市房价，可参考随州市3月房价出炉！房价居然又涨了一波儿......
又有不少网友问小编：手里有15万，首套房，可以在哪里买房？在随州买房还有机会吗？20万的首付你推荐哪里？ 像类似这样的问题实在太多，今天就给大家说下2019年随州各区域的首付门槛，可以大致上分析出自己能买的区域以及适合的楼盘了。
先来给各位说说大致的计算方法，我们统一以楼盘在售户型的住宅来算，按2月的楼盘均价来算3成首付，得到首付款，而月供则统一为30年还款等额本息（4.9%的基准利率）。
（注：本文数据为项目销售数据，存在时效性，住宅产品计算贷款默认30年纯商贷，不考虑公积金贷款情况） 首先，放张图，可以收藏，绝对有用：
在首付十五万内的楼盘，城东有四个楼盘，城南有一个楼盘，除去世纪·未来城的公寓，首付只需要8万，月供一千元左右。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]随东城市广场，按照小户型118平方米计算，三成首付15万左右，月供约1841元/月。
其中，[color=rgb(214, 31, 61) !important]千千水岸三期【景城】参考建面约90-145㎡房源热销中，按照小户型90㎡计算，首付约15万，月供1939元/月，按照3居127.32㎡户型计算，首付约22万，月供2758月/元。
在首付15万至20万之间，可供选择的楼盘较多，涵盖了所有区域，其中[color=rgb(214, 31, 61) !important]碧桂园·紫宸，目前在推的是8号楼央景楼座，建面约100-130㎡三至四房，按照三居103㎡户型计算，首付约20万，月供约2620元/月，按照四居130㎡户型计算，首付约27万，月供3300元/月。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]随州碧桂园建面约143㎡畔山洋房，首付约23万，月供约2900元/月，建面约116㎡三居，首付约19万，月供2370元/月。
中梁·楚悦府建面约107-133㎡高层和建面约130-178㎡洋房热销中，购房享99折优惠，按照107㎡计算，首付约19万，月供约2300元/月。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]随州印象均价5200元/㎡，一期仅剩少量房源清盘中；二期11#楼建面约125-132㎡，房源仅剩40多套，6#楼湖景房已加推，按照户型125㎡计算，首付约19万，月供约2400元/月。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]书香别院均价5200元/㎡，二期加推房源，享受减一万99折优惠。
在首付20万以上，在售楼盘比较贵的就是[color=rgb(214, 31, 61) !important]随州恒大御府，均价8850元/㎡，主推10号楼建面约103㎡精致小三房-142㎡阔绰大四房惊喜，按照户型103㎡计算，首付约27万，月供3380元/月，按照142㎡阔绰大四房户型计算，首付约38万，月供约4700元/月。
其中，四季花城的均价是5636元/㎡，现清盘特惠，购房5088元/㎡起。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]云海天地，[color=rgb(214, 31, 61) !important]世纪花园，星云湾这几个楼盘，均价并不算高，首付高是因为推出的都是大户型，例如云海天地·景苑主推建面约130-160㎡房源，按照户型130㎡计算，首付约22万，月供约2700元/月。
[color=rgb(214, 31, 61) !important]海翼·汉东至尊三期主推建面约115-138㎡温馨三房、舒适四房。按照户型115㎡计算，首付约21万，月供约2600元/月。
相信你们看完各个区域的首付和月供，对随州各个楼盘应该有一个比较清晰的了解，你的房子买好了吗？首付多少？月供多少？欢迎大家一起留言探讨自己的买房故事。
希望所有的人，都能买到满意的房子。 |
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发表于 2019-4-3 18:01:03
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