房贷利率降了，随州一套60万的房子能省多少利息？

Smile · 发表于 2019-3-22 17:58:37

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最新房贷利率数据出炉！18日，融360发布的报告显示，2019年1月全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两个月回落。从城市来看，1月共有7个城市利率出现下降，较上月有所减少，多数城市上月出现下降后保持稳定。
首套房贷款利率持续下降，对刚需购房族来说无疑是个好消息。在1月央行“定向降息”刺激下，货币政策稍微宽松，银行流动性得到一定程度的缓解。报告进而预测，后期房贷利率有望继续下行，未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。全国首套房贷利率连续两月下降
融360报告监测数据显示，2019年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两月回落；同比上升4.24%，去年1月首套房贷款平均利率为5.43%。
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报告显示，在全国35个城市533家银行中，首套房贷利率走低或持平的银行数量占比逾9成，其中，有34家银行回调利率，占比6.38%；有479家银行较上月持平，占比89.87%。
融360对于全国首套房贷款平均利率城市排名显示，上海第1(5.09%)，北京第4(5.43%)，广州第10(5.55%)。
此外，全国二套房贷款利率也持续回落，报告数据显示，1月全国二套房贷款平均利率为6.02%，已连续三个月出现回落，环比下降0.33%。
那么随州首套房利率下降，总利息到底减少多少呢？
小编来为大家举个例子，购买首套房，房屋总价60万，首付18万，贷款42万，贷款时限30年，贷款以等额本息来计算。假设利率下降，按照2019年1月份，全国首套房贷款平均利率为5.66%，总利息为453736.56元，每月还2427.05元。
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按照当前首套房贷款利率为6.125%，总利息为498707.14元，每月还2551.96元。这样算下来利息总共少44970.58元多，可见此次首套房利率下降，可以减轻不少房贷压力。
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预计受银行流动性利好影响，后期房贷利率有望继续下行，具体调整时间以及幅度因城市实际情况而异，总体而言未来刚需在购房贷款成本上将会有所下降。（以上数据均来自于融360）
下面小编给大家介绍一下随州楼盘动态。
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