2019，谈谈随州买房最低门槛！

林大林 · 发表于 2019-3-6 18:01:06

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2018年12月15日，第六届中国民生发展论坛在人民日报社报告厅举行。论坛上发布了《2018中国民生发展报告》及“2018年中国地级市民生发展100强”，随州上榜在100强中排名第51位。
《2018中国民生发展报告》及“2018年中国地级市民生发展100强”是北京师范大学民生发展研究团队根据开发的民生发展指数，连续八年对中国地方政府民生发展进行测度评选出来的。报告中运用民生基础、收入消费、居住出行、文化教育、安全健康五大一级指标，25个二级指标，对36个省会城市和计划单列市、260个地级市政府的民生发展状况进行测度，最终得出了结果。
随州的经济活力、城市吸引力越来越强。那么2019年置业的门槛是多少？今天我们来看看。
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从上面随州房价地图上可以看出，2019年随州市场每个区域的价格：
第一梯队是城东区域（5972.85+）；第二梯队是城南区域（5537.5+）；第三梯队是城西区域（5470+）；第四梯队是城北区域（4700+）；
再具体细分，随州最低门槛就是城西和城北这两个区域的价格，分别为5470元/㎡和4700元/㎡。
城东区域的价格依旧坚挺，均价在6000元/㎡左右。城南区域价格稳定，均价在5500元/㎡左右。
下面看看各个区域在售楼盘情况：
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目前，城南区域房价最高楼盘是云海天地，均价约5700元/㎡，在售云海天地·景苑户型建面约130-160㎡，按照三成首付计算，首付约22万，月供约2,752.88元/月左右。随州碧桂园均价约5500元/㎡，主要产品为119-224㎡带装修洋房和少量毛坯产品以及242-257㎡尊豪美墅，多面积段产品满足不同客户的需求。在3月3日-3月5日活动期间，建面约143㎡畔山洋房，39套精选房源全部一口价。均价最低的楼盘是碧海名居，主推95-120㎡经典三房户型，按揭享98折优惠，一次性付款享97折优惠。按照最小户型95㎡计算，最低门槛为15万，月供约1870元。
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在城东区域恒大御府均价最高为8850元/㎡，主推建面约103㎡精致小三房-142㎡阔绰大四房，按照103㎡精致小三房计算，首付三成约28万。现有每日三套一口价特惠房，低至79折起的活动。单价最低的随东城市广场，二期新品建面约118-138㎡房源，火热销售中，总价减一万，一次性付款享98折，按揭99折优惠。中梁·楚悦府均价为5900元/㎡，主推建面约107-133㎡高层和建面约130-178㎡洋房，购房享99折优惠。
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城北区域的桃园世家，主推建面约103-146㎡户型，均价5650元/㎡，最小户型首付约17万。单价最低是金龙湾·御景苑，项目二期即将启动，一期房源清盘钜惠。
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当前城西区域的整体均价约为5470元/㎡，都市兰亭均价约为5780元/㎡，是整个片区价格最高的楼盘。主推户型为约115-146㎡电梯洋房。随州印象均价在5200元/㎡左右，一期仅剩少量房源清盘中；二期11#楼建面约125-132㎡，房源仅剩40多套，6#楼湖景房已加推，购房送品牌电器。书香别院均价约5200元/㎡，主力户型是3居(119㎡)4居(137㎡)，按照3居计算，首付为18万，月供2298元。
综上，我们可以看出：1、随着随州楼市房价逐渐趋稳，首付不到20万目前选择还挺多。2、在首付相同的情况下，能买价值大的区域就不去通勤时间长的区域。最后，希望每一个刚需买房或者改善换房，都能买到适合的房子。
复制 yaqiqi0723 加房小编璐璐，一起探讨交流随州楼市。

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