湖北随州—市民质疑廉租房涨价，香珠花园有五六幢建成后闲置，这事您怎么看？

廉租房，且是楼梯房，今年为何要涨价？4元多一个平方一般家庭有些承受不了，再说，住廉租房的都是些弱势群体，且年迈体弱的居多。能吃上低保的按原价交费，而多数没吃上低保的困难户交那么高的费用的确有些不公平不合理。相关部门要认真考虑。我看阳光小区和香珠花园闲置着多套房子，难道不是一笔损失？干么非要在这些住户身上动心思加价赚钱不可呢？？ 廉租房不廉租 ，干脆叫出租房，香珠花园有五六幢几百套建成多少年都没进过人。

网友评论：换个角度，楼主应该计算下五年你节约了多少房租钱？廉租不廉租，要跟市场比，收到的廉租房租金会进入以后的廉租房建设和维护，若收不到租金以后的建设维护跟不上，会造成以后的困难户没房住，所以，我们不能只顾自己，不能把被救济当常态，当理所当然，在接受救济的同时要千方百计的自救，把脱贫致富当目标，把廉租房让给更需要的人，知恩图报，以身作则，用实际行动努力推进廉租房的建设和维护。

网友评论：扶贫先扶志，要对廉租房对象进行认真甄别，有好多廉租房只是给自己父母住，自己根本不住，有的把廉租房转租别人，有的人就想一辈子占这点便宜，不想着怎么去脱贫。五年了你还不知足!五年你就没找一个脱贫的岀路!你好意思在论坛上叫屈!!

为了加强住房保障对象保障资格的动态管理，建立灵活的准入退出机制，根据《关于切实加强公共租赁住房分配入住管理工作的通知》（鄂建[2017]1号）、《随州市公共租赁住房管理办法》（随政令第21号）等有关政策要求，2017年下半年开始对已入住公共租赁住房保障对象家庭资格进行复核，复核是否符合现行保障标准，并按照复核结果作出相应的处理。公共租赁住房保障资格复核按照保障类别、分阶段进行。

近期，市住房保障服务中心陆续接到关于阳光小区住户超出保障标准，仍居住公共租赁住房的举报电话。阳光小区公共租赁住房于2012年3月分配入住，至今已6年多时间，其间，有些家庭的收入、住房等情况可能发生变化超出现有保障标准，市住房保障服务中心根据制定年度保障资格复核工作计划，于今年3月份开始，对阳光小区住户进行复核，确定保障对象家庭人员、收入和住房状况变动情况，并就变动后是否仍符合保障条件进行审核。

官方回复：根据《随州市公共租赁住房管理办法》有关规定，资格复核结果按如下方式进行处理：

1、经资格复核，家庭收入、住房条件无变化，仍符合低收入保障条件的（截止目前，家庭人均收入918元以内，含正在享受低保家庭），继续享受低收入保障标准，租金按0.9元/平方米/月缴纳。

2、家庭收入、住房条件虽有变化，超出低收入住房保障标准，但符合中等偏下收入保障标准的（截止目前，家庭人均收入在1653元以内），可按中等偏下收入保障标准提高租金处理，租金按4元/平方米/月缴纳。家庭收入、住房条件虽有变化，超出中等偏下收入保障标准，但承租人确无其他住房的，可给予最多不超过12个月的宽限期过渡，过渡宽限期内按随州市棚改周转房标准6元/平方米/月缴纳租金，宽限期满仍不退出的，按照市房管部门公布的市场租金指导价收取租金。

3、家庭人均住房建筑面积超出现行保障条件的（家庭人均15平方米以内），要求承租人腾退公共租赁住房，承租人拒不腾退的，市住房保障服务中心可依法向人民法院提起诉讼，进行强制清退。

资格复核工作结束后，市住房保障服务中心在各公租房小区内，公示复核及处理结果。

政策咨询地点：阳光小区物业办公楼二楼。2018年3月27日