一定要当心！在随州市购房陷阱多！

随着时代的进步社会的发展，城里楼盘不在是城市人的“专利”，农村人吹散身上的“泥土”味，开始走进城里购房，欲成为城里人；城里人放下“高贵”的身价走向农村建别墅，享受自然风光。这一切都源于党的正确领导，国家的好政策。

鸟需巢栖，人需房住。据了解，随州楼盘的房屋60%购买者来自乡镇，20%才是城里低收入的工薪族，还20%是收入频丰的购房者。后来的购房者，多数人用尽了家里的全部积蓄，交了个购房首付，从此成了城中的另一族“房奴”。在购房时，利益至上的开发商埋设了条条套路、设下了种种陷阱，用尽各种手段、巧立明目骗购房额外多交费不商议。

一、交房时擅自增加面积多收费

购房合同、银行房贷的不动产证上清清楚楚注明了所购房屋面积。可是，交房时98%左右的购房者都要增加1－5平米，开发商还大言不惭地说是经过某正规公司测量的。别有用心的保留2%左右的购房者（也可能是关系户）减少了少量的面积，用来遮人耳目获取巨大的利益。购房合同和不动产证上白纸黑字清清楚楚注明的面积，在开发商眼里只是一个“代号”而已。

二、防空室变成了高价的地下车库

原来，在申报建房手续和施工过程中，标注的地下防空室是假的，只是用来获取建房许可证和施工用的。楼盘建成后，利益熏心的开发商玩起了“橘生淮南则为橘、生淮北则为枳”的鬼“把戏”，原来的防空洞“摇身”一变成了高价出售的地下车库。防空室顾名思义是用来防备来外侵袭储备物资和人们备难的场所，所占面积大部份是业主的公用面积。开发商为了自己的利益最大化而侵占业主利益，忽视不可抗力对业主生命带来的安全。又因地下车位出售价格昂贵（少则上万元1平米）大多数购房者砸锅卖铁交了首付，日子过的捉襟见肘，很少有人购买，从而开发商人为地导致了城区停车困难。

其实房屋购买合同打开始就是一种不公平合同，合同是开发商单方面立定的，房屋价格也是开发商单方面规定下的。开发商你让业主们说你什么好？业主们选择了你，是对你的一种信任。没有业主又哪里有你们这些开发商？没有业主，你们开发的房产所建的房子只是空中楼阁，只能用来装空气。说业主是开发商的衣食父母，一点也没有过。没有业主的购买，又哪里有你巨大利润的获取？开发商，业主在签约那一刻就成了你的“奴隶”，合同签好交到银行后，就成了“房奴”，从此，那份合同就成了购房者的“卖身契”。

以上仅仅列举了随州房屋销售中最具代表性二个方面的问题，还有其它套路和陷阱不一一列举。在这里，笔者借论坛一角说出来，望能警醒那些利益至上的开发商，软化他们那颗冰冷而坚硬的、利益熏心的“心”，也期盼能引起有关方面的重视。