唐镇凤凰佳苑内违规建车库，望有关部门能解决此事！

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 16:32:34

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本帖最后由墨染流年于 2013-1-11 16:37 编辑

   唐镇凤凰南路凤凰佳苑违规建车库，望有关部门能解决此事！
         小区是产权房，住了三年了，房产证还没有办下来。一月七日，一大早上就有四五个工人在院内忙活，原来是要砌车库。我们所有住户全都不知情。我们实际的住房面积和合同上写的面积有所出入，当时是说里面包括楼梯还有院内的面积是大家住户共同分摊的，所以院内的面积归大家所用，而不能开放商盖一个车库赚钱。另外，小区规划图纸上并没有标明此位置是用来建造车库之用。此外，国家规定小区两房之间要间隔十五米，此车库盖起来的话这段距离就没有十五米了。严重违反了《物权法》的规定　　第六章业主的建筑物区分所有权
　　第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
　　第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
　第七十二条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。    我们所有住户联合起来抵制开发商的这种违建行为。开放商认为土地是他们开发的，他们有权决定。并且带了一帮地痞来对我们威胁恐吓。在我们住户拼命拦截下又找了唐镇城建局和政府来之后，开放商这才停工。此后我又找到城建局，他们说只能进行劝阻和罚款，他们没有权利强拆掉未完工的墙体。
      此事一直未得到解决，开发商扬言车库是一定要盖起来的。
      此违章建设有违民意，给住户带来很大的不便。望有关人士、领导能出面彻底解决此事。（由于图片过大，部分照片上传不了。）

布衣神农 · 发表于 2013-1-11 17:15:12

对于没有规划手续、违建乱建的违法建筑，城管执法大队依据城乡建筑法有责任予以拆除。

听声想你 · 发表于 2013-1-11 17:27:53

每个图则都一个用途规划，规划可以在入伙纸中有详细说明，如果违反规划，可以找有关部门解决，清拆

无迪 · 发表于 2013-1-11 17:33:04

塘镇就是个鬼地方,,经常走那里,,我知道

钟声 · 发表于 2013-1-11 18:15:33

看了楼主反映的问题个人给您支招：

第一、既然不在规划内容中就属于违章建筑，凡是违章建筑县住建建局城乡建设监察大队必须依照城乡规划法予以拆除。

第二、根据以上反映的材料看这不仅仅是一起非法违章建筑，目前该建筑已涉及侵犯小区居民公共财产安全（与抢劫没有区别），可直接拨打110报警。

第三、根据材料中随县唐县镇乡镇建办的口头回复，楼主可以直接找县纪委反映问题：

唐县镇乡建办负责人有法不依行政不作为严重失职亵渎法律

看淡了所有 · 发表于 2013-1-11 18:27:58

最牛B的车库

阿坤哥 · 发表于 2013-1-11 18:39:31

顶哈子！

阿坤哥 · 发表于 2013-1-11 18:42:45

钟声发表于 2013-1-11 18:15
看了楼主反映的问题个人给您支招：

第一、既然不在规划内容中就属于违章建筑，凡是违章建筑县住建建局城 ...

这说的好！顶哈子！

狼的诱惑 · 发表于 2013-1-11 18:56:15

那里面我很少去，不是太清楚。

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:18:46

随州炎帝故里发表于 2013-1-11 17:15
对于没有规划手续、违建乱建的违法建筑，城管执法大队依据城乡建筑法有责任予以拆除。

现在镇城建的说只能在他盖的时候予以停止或者罚款，强拆是要随县住建办的下达文件然后在经过司法局的通过他们才可以强行拆除。不知道是不是这样的程序

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:20:39

听声想你发表于 2013-1-11 17:27
每个图则都一个用途规划，规划可以在入伙纸中有详细说明，如果违反规划，可以找有关部门解决，清拆

镇上的都彻底解决不了此事，双方僵持。长久战

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:21:24

无迪发表于 2013-1-11 17:33
塘镇就是个鬼地方,,经常走那里,,我知道

呵呵，小地方就是这样的

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:31:57

钟声发表于 2013-1-11 18:15
看了楼主反映的问题个人给您支招：

第一、既然不在规划内容中就属于违章建筑，凡是违章建筑县住建建局城 ...

谢谢！你的建议将对我们有很大的帮助。但是有关部门只有群众一起闹得路人皆知的时候他们才会出面。

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:33:26

看淡了所有发表于 2013-1-11 18:27
最牛B的车库

求上天下个炮弹，把他的砖给炸个稀巴烂

墨染流年 · 发表于 2013-1-11 23:36:09

狼的诱惑发表于 2013-1-11 18:56
那里面我很少去，不是太清楚。

恩恩。里面院子不大，进来玩板砖。把开发商的砖般出售楼处去。叫他还盖叫他还盖

听声想你 · 发表于 2013-1-12 08:04:55

墨染流年发表于 2013-1-11 23:20
镇上的都彻底解决不了此事，双方僵持。长久战

那就乱起來..............

墨笔葬春秋 · 发表于 2013-1-12 08:13:42

楼主首先要先弄清产权，如果真像楼主所说其公共面积已出售给小区住户《那这就涉及产权纠纷》，可联名向法院起诉，已可直接要求拆除。
乡建办主要负责人这是混交视听，若属于违章建筑乡建办有责有义务依法行政。对故意推诿、徇私舞弊者接受关系公关的干部不要手下留情。

偏执。 · 发表于 2013-1-12 09:38:44

看淡了所有发表于 2013-1-11 18:27
最牛B的车库

开发商也牛B

无迪 · 发表于 2013-1-12 14:25:00

乡镇乱的很,,还讲什么规划呀,,,,

墨染流年 · 发表于 2013-1-12 16:20:02

墨笔葬春秋发表于 2013-1-12 08:13
楼主首先要先弄清产权，如果真像楼主所说其公共面积已出售给小区住户《那这就涉及产权纠纷》，可联名向法院 ...

请关注稍后的帖子，事情发生于今天早上，开发商找了地痞来动手打人。。。。

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