随州房产泡沫颤抖了吗？三四线城市释放新信号，楼市逆转，炒房者再不抛房将来不及

过去我们经常被教育说，有钱不买房，一年又白忙。虽然极具忽悠之能事，但不可否认在一定程度上是有道理的，毕竟房价这么一直涨，加上其他投资渠道狭窄，有钱人为了保值增值似乎没有比买房子更好的方式。

买房本没错，但有的人把买房当成营生，成了实打实的炒房者。炒房似乎也不犯罪，但你不就是为了多挣钱吗？这要搁过去，还且挣呢，但是不可能老让你挣，挣多了你也消受不起。所以房地产每天都在变，为了把炒房者挤出市场，可以说国家也是煞费苦心，除了各种严厉打击炒房行为不断出来，各种利好刚需的政策也是大招频出。这对炒房者无疑是一个巨大的打击。

一二线城市的炒作空间变小了，因为有调控，但是炒房者是趋利避害，纷纷涌向了三四线城市，导致三四线城市房价猛涨，购房者怨声载道，当然也是买起房子来乐此不疲，尽管大家知道与手中的收入完全不匹配，可也是一种无奈。越是房价猛涨，越是能刺激购房者的购房欲望。

随县论坛一直在强调，购房者千万不要盲目跟风，虽然看着房价在涨，但是对于大多数城市来说并没有可支撑的空间，很多人还是不服气，你看我们这里涨得正欢呢，好吧，我心想，如果人人都看到未来的样子，那房地产还会这样吗？以前房价上涨让你出其不意，今后房价回落让你出其不意，并不是说房价要降多少，而是你丝毫不相信房价会跌，或者说你根本就没有思想准备。

如果炒房者没能及时把房子卖出去，那么等于白炒了。房子不变现，等着升值，或许能，但是与你心中的预期会差太多太多，未来的房地产市场不仅仅会更加稳定，而且更加规范，炒作的空间和余地微乎其微，炒房的成本会越来越大，而普通购房者的居住方式也将多元化。

最近一二线城市的房价一直在不断回落，9月18日，数据显示，8月全国15个一二线热门城市新建商品住宅价格环比均下降或持平。这是自去年9月国家统计局公布这一口径统计数据以来，一二线热门城市新房价格首次出现环比零增长。这个不多说，很好理解，因为在调控不断深化的背景下，出现这样的情况实属正常。

那么三四线城市是不是还在猛涨呢？不可能。

数据显示，三线城市方面，86个三线城市环比平均上涨0.57%，涨幅较上月上升0.67个百分点。61个城市环比上涨，占比71%，上涨的城市占比下降；25个城市的基价环比上涨，占比29%，平均降幅1.27%。降幅最大的城市为沧州市，下跌4.96%。

随县论坛认为，对于房价的猛涨，这点回落根本算不得什么，但是却不得不提，为什么？因为这是一种信号，房价开始出现了大反转，虽然这是很小的比例，但是却标志着三四线城市房价也不再大涨。这跟房地产大环境有关，随着去库存任务的逐步落实，待差不多的时候，调控必然会适时出来。

据中新社报道，在中国15个一二线城市3年来首次出现房价全线“停涨”的时候，交易活跃的三四线城市也掀起一轮新的楼市调控风暴。山东临沂、广东揭阳、河南洛阳都提出了不同的调控措施。此外，安徽六安市、铜陵市、安庆市和亳州市以江苏扬州市、山东泰安市等三四线城市也在近期陆续出台房地产相关政策，收紧楼市、加强监管。

随县论坛认为，稳定房价势在必行，也是大势所趋。那么此前暴涨过后必然是一个稳步回调，如今不少三四线城市去库存目标已经完成得差不多，所以未来是个什么样的结局，相信很多人也能猜个七八分。

对于三四线城市的炒房者们，随县论坛建议，你买的房子可不像一二线城市一样，基本上价值是存在的，但是三四线城市，很多房子没什么价值，多数都是盲目跟风的炒房者，试问一下如果有政策限制了，你的房子还能卖出去吗？想租有人租吗？所以建议有三套以上的房子的炒房者可以卖掉了。不然你这一年本来要赚的大钱就要泡汤了。房子是用来住的而不是用来炒的，这句话绝对不是空话，历史会证明，炒房者终将为自己的自作聪明而付出代价。

不信你就看，接下来，很多三四线城市可能会继续跟进出各种限制炒房的调控政策，或许，快进快出的炒房者能逃掉，很多不知足或无知的跟风炒房者就要倒霉了。