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敬爱的市城乡规划局：
你们工作辛苦了！感谢百忙之中回复桃园公园变加油站一事，对你们为人民服务的热情感动，也对人民公仆的工作表示肯定及感谢，及时解惑的工作能力所感染！
但是对于桃园公园变加油站、垃圾场一事仍有许多疑惑？请麻烦进一步解释清楚：
1、根据《中华人民共和国城乡规划法》第三十五条 城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水 库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。
2、根据《湖北省城乡规划条例》第二十六条有下列情形之一的，组织编制机关方可按照国家规定的权限和程序修改控制性详细规划：
（一）因总体规划修改需要对控制性详细规划进行修改的；
（二）因实施重大基础设施和公共服务设施、防灾减灾等重点工程项目需要修改的；
（三）经评估确需修改的；
（四）法律、法规规定的其他情形。
控制性详细规划修改前，组织编制修机关应当对改的必要性组织论证，征求规划地段内利害关系人的意见，并向社会公示，提出报告，经原审批机关同意；修改涉及总体规划强制性内容的，应当先修改总体规划。修建性详细规划的修改，应当进行公示，并听取利害关系人的意见。
3、根据《湖北省城乡规划条例》 第十八条编制城乡规划应当包含“绿线、紫线、蓝线、黄线”等规划，并建立相应管理制度；
第三十一条严格“绿线、紫线、蓝线、黄线”规划管理，切实保护自然山体、水体和生态林地以及历史文化保护区。
法律规定需要保护的用地以及城乡规划确定的林地、湿地、湖泊、山体、风景名胜区、重要历史建筑和街区、文物古迹、防震减灾通道和避难场所、危险废弃物处理场等用地，禁止擅自改变用途。
4、根据随州市加油站发展行业规划第四章对于加油站选址原则要求，（二）选址要求
禁止在道路广场用地、绿地、文物保护用地、仓储用地等非兼容性用地内兴建加油站；开口距离城市主次干道交叉口红线转弯半径切点以不小于100米为宜。
5、不知道以上的法律条文有什么样的法律效力，以及批复的《随州市城市总体规划文本(2008-2020年) 》、《曾都经济开发区明珠新城控制性详细规划》有什么样的法律效力？是否可以将绿地的用地性质更改为建设用地？
6、绿地是说小了为小区服务的，说大了为城市服务，是否随州市人均公园绿地面积太多？或者我们不向园林城市发展了？作为城市发展的艺术家、工匠的你们是否觉得这样规划更合理？
7、既然以上条例条文明确规定规划的绿地不可以更改用途，为什么可以规划出来加油站、垃圾站？
8、 在这里请允许我引用一下贵局的原话“非常感谢你们对格林小镇西侧规划建设加油站一事的关注，规划公示的目的就是为了广泛听取社会各界的意见。”是的，你们的目的是为了听求我们的意见，但是尊敬的规划局，你们是否可以听进我们的意见？能够采纳我们的意见？
9、创建国家卫生城市、园林城市，市政府拟建设位于明珠渠北侧的带状绿化，是的，为了创建园林城市而破坏绿地，这是怎样的天才创意规划啊！有点深深折服的感觉，不明觉厉啊！
10、各类建筑用地适建范围表 规定，绿地范围是不可以建设任何建筑的。
11、以上的种种疑惑，烦请贵局百忙之中闲暇回复，恳切请求！唯回以安！ |
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发表于 2016-5-12 15:46:53
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