要想处理好业主和物业管理公司之间的关系，就必须做到以下几点：
1、业主和物业管理公司要明确各自的定位，实现利益共享。
2、双方要建立互信机制，要实现共存共荣。
3、要加强彼此之间的交流沟通，完善法制。