1、享有物业管理公司依据物业管理委托合同提供的相应管理和服务。是其正当权利
2、业主对物业的自用部分可以依法行使占有、使用、经营、修缮、改建等基本权利。
3、可以依法使用物业共用设施以及设备、共用部位和公用设施、公共场所以及拥有对本物业重大管理决策的表决权。