1、为业主提供优质生活工作环境，搞好社区文化。
2、履行物业服务委托合同并依法经营。
3、发现违法行为，要及时向公安机关和有关行政管理机关报告。
4、接受业主委员会和业主的监督。
5、所采取的重大措施需要提交业主委员会审议批准。
6、接受行政主要部门的监督指导。