我一亲戚，十几年前在一镇区购买别人一间三层楼房，两人签有协议，当时以土地证遗失为由没有交付土地证，也没有办理土地和房屋过户，现在房地产一路走高，那地方升值不少，亲戚欲办理过户手续，对方却以当时转让价格低为由，不在转让协议书上签字（国土和房屋产权过户有制式表需签字），致使过户手续不能办理，请问坛子内有没有懂法律的人士，这事怎么办？谢谢了半小时前 审核通过