本帖最后由 耶路撒冷 于 2014-8-20 15:03 编辑

酸，房产中介直犯酸。
     当你看见房屋交易大厅被挤得人满为患、购房者排队过户到“地老天荒”时，千万不要试图猜想是京城房价突降所致。
     3月，北京二手房征收20%的政策闹得人心惶惶，中介人员工作量骤增，以为是“喜从天降”，随着“抢签末班车”淡出视线后，中介发现不少原本有意向购买二手房的置业者因交易税费增加而搁浅买房计划，他们“齐刷刷”地将目光一致转移至新房。正如“如人饮水、冷暖自知”，中介心里的“酸”，想必只有他们分外清楚…

甜，政府的日子比蜜甜。
     “面粉贵过面包”是对今年土地市场再恰当不过的总结。农展馆地块破7万／平方米的楼面价，引爆市场，这也引发业内人士对未来北京房价持续走高及楼市“泛豪宅”的猜想。
     包括融创、泰禾、恒大、绿地、万科等10余家房企积极拿地补仓，“地王”频出，激烈的竞争背后，以土地财政收入支撑的地方政府难掩喜悦之情，收获如“蜜”，“甜”到心坎儿…

苦，房价大涨刚需最吃苦。
     如果说去年年初刚需没买房、房价大涨，到年底发现工作白干的话，那么这样的“苦情戏”在今年也再次上演。
     据国家统计局发布的11月份全国70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，北上广深等一线城市房价连续三个月同比涨幅超过20%。面对“涨声依旧”的房价，刚需房不禁呼：“买房路难，难于上青天”…

辣，国五条调控显辣意。
     俗话说“上有政策、下有对策”。“新国五条”中二手房征收20%个税的政策一经推出，网上便流传最便捷的“避税攻略”——“假离婚”。
     于是在一段时期内，北京、上海、广州、苏州等地离婚人数成倍增加，以往要严肃思考的问题，放至当下，俨然已变成“灵机一动”的“儿戏”，致使“闹剧”一再上演。惹人不禁发问，闹剧产生的根源究竟是什么？“闹剧”终归又以何种方式收场…

咸，房企花招捆绑销售口味重。
     面对今年政府从严的限价令，开发商开始通过“拆分精装修”以达到大幅涨价的目的。
     虽是“顶风作案”，但开发商对此似乎丝毫无恐惧之感，因为在他们看来，开发商可以“绑”的还有很多：车位、工程改造、空气净化器……只有你想不到，没有我不到，房子不好买，“绑定”也无处不在…


                                          随州家旺房地产营销有限公司
                                               2014年08月18日