2014年7月2日，浙江省义乌市义亭镇安居工程暨金城-香格里拉庄园”名目，2009年动工近半年就停工，在当地政府染指下，借给开发商3300万，4栋11层的安居工程完工。但已建成三分之二的50余栋排屋不时旷废，五六年没有复工，现在曾经变成一片鬼屋。

2014年7月2日，浙江省义乌市义亭镇安居工程暨金城-香格里拉庄园”名目，2009年动工近半年就停工，在当地政府染指下，借给开发商3300万，4栋11层的安居工程完工。但已建成三分之二的50余栋排屋不时旷废，五六年没有复工，现在曾经变成一片鬼屋。



每天翻开自家门窗往外看，家住义乌义亭镇后张村的老张都感觉堵得慌——和自家仅一路之隔的50多栋排屋，建成一半后曾经五六年没有什么停顿了，工地上的荒草长得比人还高，袒露在外的钢筋锈迹斑斑。



这个名叫“义亭镇安居工程暨金城香格里拉庄园”的名目，位于义亭镇区，紧挨着深塘水库，在铜山岩脚下，山清水秀，天文地位优越。昨天下午，我来到现场，深塘路一侧，9排没有建好的排屋，在风吹雨打下，显得非常败落。



从一个没有上锁的木门走进去，在里面走了一圈，原本的水泥路曾经有一层厚厚的青苔。9排房子每排有5到6栋排屋，前面多少排曾经实现主体建造，后面多少排刚刚把屋宇框架浇灌好。排屋右侧，是当初布局的高层区域，现在这里只需一个很深的大坑，里面成了一个不小的鱼塘。没被雨水淹没的空地上，有人在上面种起了庄稼。



实践这个项主旨动工工夫是2009年6月，没过多久房地产开发公司就资金链断裂，最终在2010年1月，安居工程被迫停工，同样停下来的还有在建的排屋。“在镇政府的染指下，凑近镇前路一侧的四栋房子逐渐建起来，但排屋和高层不时没有动静。”义亭镇一位企业主说，由于烂尾楼难看，2011年年底，17位人大代表向政府提出加快名目树立的提案，当时镇政府回复会尽快上报市政府，成立帮扶小组，处置问题，但到现在，问题依旧没有处置。



义亭镇副书记徐镜跃聊起香格里拉庄园名目，也很无法。徐镜跃引见，当时安居工程和商业名目是捆绑在一同的，按照计划，等开发商建好安居名目，政府再中止回购，可就连4栋11层的安居楼，开发商也仅建好空中两层，就由于呈现资金问题被迫停工。



当时由于开发商外债太多，A、B两个区块都被法院查封，但思考到安居工程不同于商业名目，在义乌指导多次沟通致力下，安居小区工程才被解封，最终从整个名目中剥离出来。而为了把残余的楼层建好，义亭镇政府前后以安居小区下面的商铺为抵押，借给了开发商3300万元，停工7个月的工程才复原，最终在2012年12月18日安居小区分户成功，但开发商欠下镇政府的1000万元借款至今未偿还。



安居小区名目剥离出来之后，和剩下的排屋及高层名目曾经没有任何关系，但很多不知情的人还是以为烂尾排屋和安居工程是一个整体。“烂尾排屋放在那里确实难看，咱们很早就想把这个问题处置掉，可理想是名目曾经被法院查封，谁也没有办法，镇里无能为力。”徐镜跃说，关于烂尾排屋，他们也向市里反映了很多次，现在市里正在钻研如何处置，有好的方案，确定会尽快对社会颁布。



一位知情人通知我，总占地100162.89平方米的香格里拉庄园名目其实并不都是安居工程，分为A、B两个区块，25760.38平方米的A区块是安居小区工程，剩下的为铜山寓居小区工程，全副是商品房，按布局又分为排屋和高层。



2008年11月28日，义乌市国土局和义乌金亭房地产开房公司签订了土地合同，当年12月5日，义亭特地举行了动工典礼，当时一位市指导曾说过，“房产业相对低迷的时代，义亭安居工程暨金城香格里拉庄园能如期动工树立，对房产业起到了十分踊跃的推进作用，也有利于增进义乌城乡一体化展开步调，加快城乡一体化融合。”



(摘自：网易房产)