深圳天悦南湾

开盘日即“平价入市”

产品：可预售套数共512套，囊括16套复式和496套平层，开盘当日只推约300套78~157平方米的平层。

地址：南山区西丽留仙大道与同发路交汇处东北角（环中线留仙洞站B出口）

降8000元/平方米

降价幅度：5000元/平方米。深圳市布局和国土资源委员会网站信息显现，天悦南湾楼盘平层单位最低的备案价为31305元/平，最高为44251元/平，而现场销售泄漏的开盘价为2.8万~3.8万元/平方米。

降价起因：今年西丽片区楼市较为繁华，鼎盛金域世家、博林天瑞、众观时期广场、宝能城等名目多于年内入市，将成为天悦南湾的强劲对手，给名目销售构成不小的压力。

分析：今年以来，深圳楼市成交冷落，只管从表面的数据看来均价仍较为坚硬不降反涨，但实质上涨幅度始终降落。中国综合开发钻研院游览与地产钻研核心主任宋丁时示意，楼市的乐观心情已从二三线逐步蔓延至深圳等一线城市，开发商应该谨慎定价。