宁波部分楼盘7折兜售

购房者等开发商降价，开发商等政府救市

本报记者 王海春 宁波报道

一边是购房者抢房子，一边是前期业主打砸售楼处，这是发作在宁波奥克斯盛世缔壹城的戏剧化一幕。

日前，位于宁波鄞州环城南路的奥克斯盛世缔壹城二期开盘时，宣称将“击穿甬城房价底线”， 一切房源高调直降3500元-5500元/平方米，均价从之前的15000元/平方米下调至11000元/平方米，相当于打7.4折。该名目大幅降价后引发前期业主不满，在二期开盘当天，多名业主在售楼处开展维权，请求开发商“退房抵偿”。

奥克斯盛世缔壹城价钱跳水的背地，是宁波楼市日益凸显的销售压力。据宁波浩腾机构统计，今年宁波的楼盘供应量约为576万平方米，供销比将抵达3.4∶1的历史峰值。

万科[简介 最新动态]集团副总裁毛大庆也在前段工夫的内部发言中称，在万科统计的27个主要城市中，9个城市的存消比超越24个月，宁波高达36个月，去库存周期长达3年。而万科以存消比平均21个月为危险警戒线，超越这个危险警戒线就有风险。

回味无量的是，宁波市政府于本月初口头转达放松限购政策，购房者房产审核由两地核对变为一地核对。

“今年宁波楼市恐怕很难有起色。购房者在张望，等着开发商更大的降价动作，而开发商也在张望，等着中央政府更有力度的救市政策。”一家大型房企浙江区域营销担任人通知《华夏时报》记者。