随着楼市成交进一步走低，无奈将库存顺利转化为现金流的开发商们顿觉“压力山大”。除了更加紧绷的资金链，有可能触发新一轮降价潮的无疑将是陡然增多的库存。

截至4月底，上海易居房地产钻研院监测的35个重点城市新建商品住宅库存总量为2.49亿平方米，环比增长2.6%，同比增长19.5%，库存创下了历史新高。另据机构统计，2013年底，146家上市房企的存货金额历史性地突破2万亿元，而截至今年3月底，这一数字接续攀升至2.13万亿元，同比增幅抵达25%。

上海易居房地产钻研院钻研员严跃进对《第一财经（微博)日报》记者示意，库存压力下，越来越多的房企面临资金慌张的危险。在部分中央政府“救市”的同时，一些高库存的房企也将率先采取“以价换量”的营销战略。