个人单方签署的协定，如何拥有法律效应。


问:

朋友找我借钱买房，朋友提出写一份协定，假如在某个日期前借款没有偿还，则买的房子抵押给我。

请问如何签这份协定才拥有法律效应？
是不是自己弄个单子，单方签字就可以了，是不是同时录制视频更可靠。
请问假如对方在我不通晓的情况下把房子卖了，这种情况经过法律门路处置是不是很省事？是不是这时对方不还款，我也没有办法。



答:

设立抵押权，该当签署书面抵押合同，以修筑物作为抵押物，该当办理抵押注销，抵押权自注销时设立，不注销，抵押权等于没有设立。