左岸星城的楼顶别墅该拆了房产证该办了
2014/04/20 18:30:05
左岸星城的楼顶别墅该拆了房产证该办了
都说随州市左岸星城的开发商跟政府各部门关系很硬，物业公司也是开发商指定的。咱们500多名业主联名写申请，筹备成立业主委员会，先后跑了大半年，找过市政府、物价局、房产局物管科、北郊办事处、社区居委会，开端都是百般刁难，让咱们预备这材料那材料，等咱们预备齐全，又相互踢皮球。咱们还别离经过市信访局、随州电视台社会全方位栏目、随州论坛、微博等寻求帮忙，仍没有相关部门和人员前来考察解决。
咱们反映的问题主要有：
（一）开发商的问题。
原布局的清河路南门是出入人流量最大的正大门，此大门本来就是进门下坡急转风险路段，却被开发商违规建了一个门面一个超市，强占了大门的1/3(宽度由20米缩减到12.5米)，完整不顾业主的生命安危。布局的篮球场、广场也被开发商建成了4栋高达17层的商品房。这些理想违建就在2100户业主的眼皮底下实在存在了4、5年，在随州城区老百姓家中随便多搭个厕所马就有人来强迫撤除，为什么咱们小区业主多次向布局、城建部门反映无人来考察解决，难道真的是应证了他们所说的“开发商与布局局、树立局关系相当不普通”？甚至开发商更是变本加利，嚣张至在业主入住三年后（2012年）明火执仗的在楼顶违规建房（1号楼、2号楼共17层，楼顶随便加多少套房），就像网络曝光的楼顶别墅，可谓左岸星城的“楼顶别墅”，小区人人皆知，重大破坏了小区整体布局环境。以上种种要素招致业主入住4、5年房产证仍办理不下来，办理“两证”的钱业主入住前就被开发商强迫收取了（问了房产局，告知总证都没办下来，何来分证可办），这属于守法集资，小区排水官网没有与市政管网对接招致每次下雨都造成内涝（每年最深一次都有1米多）、小区容积率极低、车辆根本没中央停…
（二）物业治理的问题。
1、消防设施没有安装，4年多就看到一次灭火器，还是为了迎接审查才将灭火器放了2天，消防栓连进水管都没走，何来通水一说？就这样经过了审查，可见底细之黑暗！
2、小区内监控录像损坏终年不培修招致屋内盗窃、小车被损坏、摩托被盗无奈调取相应证据。有业主向物业公司反映车子被刮蹭了，向物业反映，物业说“咱们管不了，你自认晦气吧”。
3、外面洗脚城、餐馆、KTV在小区单元楼内随便开门，员工跟业主同进出。小区四个大门随便进出，门卫、门禁纯属陈设，业主安全根本得不到保证。
4、物业公司私下画停车位栽下钢柱出租，变卖赚钱，此区域属业主共有财富，属守法违规行为。按《物业治理条例》规则此收入应该归全体业主共有。
5、业主公共楼顶在业主入住3、4年后，在物业的眼皮下随便违规加了一层，多次跟物业、城建反映，无人考察解决。
6、小区公共区域被所谓的物业公司租给一些无牌无证的商家摆点做生意，墙体拉广告，路线占用摆摊等，重大影响了业主的生涯和小区的生涯质量。
7、物业公司违背规则收取物业治理费（二级资质，一级收费），连最基本的消防设施都没安装到位，更不必说其余的配套设备，真的是随州市一级的收费，三级的效劳都达不到，为什们间断四年被审核经过按一级收费标准？
8、物业公司嚣张至地下声称“咱们的效劳就这样，不交钱，就告你”并以实践言论证实了他们的“实力”，将业主告上法庭，打通法院，让法官打电话做业主思维工作“不要跟物业公司抵制，没见过业主搞赢物业公司的，你们还是乖乖缴费吧”。
以上为小区原始布局图和楼顶违建屋宇实拍图片。市政府2013年下半年已组成专班前来考察核实，但到往常已过去半年多工夫，仍未得到任何解决，是什么力气妨碍了执法力度？？多少千户业主的利益听而不闻，群众道路怎样在教育？？？
左岸星城小区共34栋2100户业主，目前已入住1700户，以上为近1000户业主联名（因成立业委会遭到重重阻遏）保护业主合法势力（多年无奈办理房产证、随便违建、物业效劳不到位等）。
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都说随州市左岸星城的开发商跟政府各部门关系很硬，物业公司也是开发商指定的。咱们500多名业主联名写申请，筹备成立业主委员会，先后跑了大半年，找过市政府、物价局、房产局物管科、北郊办事处、社区居委会，开端都是百般刁难，让咱们预备这材料那材料，等咱们预备齐全，又相互踢皮球。咱们还别离经过市信访局、随州电视台社会全方位栏目、随州论坛、微博等寻求帮忙，仍没有相关部门和人员前来考察解决。
咱们反映的问题主要有：
（一）开发商的问题。
原布局的清河路南门是出入人流量最大的正大门，此大门本来就是进门下坡急转风险路段，却被开发商违规建了一个门面一个超市，强占了大门的1/3(宽度由20米缩减到12.5米)，完整不顾业主的生命安危。布局的篮球场、广场也被开发商建成了4栋高达17层的商品房。这些理想违建就在2100户业主的眼皮底下实在存在了4、5年，在随州城区老百姓家中随便多搭个厕所马就有人来强迫撤除，为什么咱们小区业主多次向布局、城建部门反映无人来考察解决，难道真的是应证了他们所说的“开发商与布局局、树立局关系相当不普通”？甚至开发商更是变本加利，嚣张至在业主入住三年后（2012年）明火执仗的在楼顶违规建房（1号楼、2号楼共17层，楼顶随便加多少套房），就像网络曝光的楼顶别墅，可谓左岸星城的“楼顶别墅”，小区人人皆知，重大破坏了小区整体布局环境。以上种种要素招致业主入住4、5年房产证仍办理不下来，办理“两证”的钱业主入住前就被开发商强迫收取了（问了房产局，告知总证都没办下来，何来分证可办），这属于守法集资，小区排水官网没有与市政管网对接招致每次下雨都造成内涝（每年最深一次都有1米多）、小区容积率极低、车辆根本没中央停…
（二）物业治理的问题。
1、消防设施没有安装，4年多就看到一次灭火器，还是为了迎接审查才将灭火器放了2天，消防栓连进水管都没走，何来通水一说？就这样经过了审查，可见底细之黑暗！
2、小区内监控录像损坏终年不培修招致屋内盗窃、小车被损坏、摩托被盗无奈调取相应证据。有业主向物业公司反映车子被刮蹭了，向物业反映，物业说“咱们管不了，你自认晦气吧”。
3、外面洗脚城、餐馆、KTV在小区单元楼内随便开门，员工跟业主同进出。小区四个大门随便进出，门卫、门禁纯属陈设，业主安全根本得不到保证。
4、物业公司私下画停车位栽下钢柱出租，变卖赚钱，此区域属业主共有财富，属守法违规行为。按《物业治理条例》规则此收入应该归全体业主共有。
5、业主公共楼顶在业主入住3、4年后，在物业的眼皮下随便违规加了一层，多次跟物业、城建反映，无人考察解决。
6、小区公共区域被所谓的物业公司租给一些无牌无证的商家摆点做生意，墙体拉广告，路线占用摆摊等，重大影响了业主的生涯和小区的生涯质量。
7、物业公司违背规则收取物业治理费（二级资质，一级收费），连最基本的消防设施都没安装到位，更不必说其余的配套设备，真的是随州市一级的收费，三级的效劳都达不到，为什们间断四年被审核经过按一级收费标准？
8、物业公司嚣张至地下声称“咱们的效劳就这样，不交钱，就告你”并以实践言论证实了他们的“实力”，将业主告上法庭，打通法院，让法官打电话做业主思维工作“不要跟物业公司抵制，没见过业主搞赢物业公司的，你们还是乖乖缴费吧”。
以上为小区原始布局图和楼顶违建屋宇实拍图片。市政府2013年下半年已组成专班前来考察核实，但到往常已过去半年多工夫，仍未得到任何解决，是什么力气妨碍了执法力度？？多少千户业主的利益听而不闻，群众道路怎样在教育？？？
左岸星城小区共34栋2100户业主，目前已入住1700户，以上为近1000户业主联名（因成立业委会遭到重重阻遏）保护业主合法势力（多年无奈办理房产证、随便违建、物业效劳不到位等）。
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