“主城区养生后花园68万/套起，总价直减66万元。”杭州华元房地产集团有限公司（以下简称“华元房地产”）旗下的华元天鹅堡[最新消息 价钱 户型 点评]销售核心，庞大的降价幅度吸收了大批购房人群。

近日，为完成倏地“清盘”目的，华元房地产三盘联动，推出了华元天鹅堡、玉榕庄和美林公馆三个名目大幅降价促销言论。其中，天鹅堡总价直减66万元，美林公馆最高降价超越6000元/平方米的幅度引发市场多重猜想，并被业内称为杭州楼市“第三波降价潮”来袭。

华元房地产策动总监唐华强在接受《中国运营报》记者采访时示意，“因为上述多少个楼盘都教训了两三年的销售周期，对资金、经营本钱提出了很高的请求，降价的主要初衷是集团出于策略层面的思考，指望尽快回笼资金。”同时，唐华强坦言，“尾盘促销曾经呈现了‘面粉贵过面包’的状况，以这样低的折扣清盘，基本上没有什么钱可赚了。”

同时，在高库存、价钱下行压力大、成交低迷的理想背景下，对于杭州楼市放开“限购”的等候和传言日积月累。“像杭州这样一个高库存、高敏感，又极度软弱的城市，政府应该尽快落实‘分类调控’理念，做出有前瞻性的救市预案，以防止呈现倏地恶性的零碎性危险。”杭州透明售房市场钻研院院长丁建刚示意。