因朋友关系置办行进社区房子，后果5年未通水电，空中空置，杂草丛生，近似烂尾，房产证也据说办不了，当初承诺的都兑现不了，多少个老板相互推诿，至今无水，求教高人，这类情况如何解决？可以诉诸法律门路吗？