2007--2008年，随州开始在白云湖以南建设城南新区，地级随州市的市政府、市人大、市政协、市财政局、市国土局、市国税局、市审计局、市林业局、市计生委等一大批政府机构纷纷在城南新区新造楼堂馆所，同时开建迎宾大道（南段）和白云大道（一期），碧桂园、凤凰大酒店、随州职院也落户城南新区。2009年，波导大桥开建，2010年8月，白云大道二期工程开工，延伸至白桃小区，市委和市地税局也于2010年落户城南新区。
      2009年--2010年，随着随州新火车站的建成和汉丹线的东迁，随州又开始提出建设城东新区（铁东新区），借助近几年红火的土地财政换来的建设资金，2010年至今相继建成了迎宾大道（北段）、站前大道、编钟大道、波导东路、青年东路、清河东路等城东新区主干道。未来还将建设中央大道、汉丹大道、新316国道（十岗至厉山）和季梁公园（占地1000亩，投资4个亿）。
      对随州这样的新兴地级市，建设新区本是好事，但是凭随州的实力能同时支持两个城市新区的建设吗？答案显然是否定的。2010年武汉GDP达到了5515亿，其建设的新区也只有两个，一个是武昌的光谷新区，一个是汉阳的四新新区。2010年郑州GDO达到4000亿，其大力建设的也只有一个郑东新区。其他诸如信阳、南阳、洛阳、襄樊、宜昌等城市也只有一个新区并集中所有力量集中建设。
       本来随州的经济实力就不够，还要分散力量去同时建设两个新区，这注定导致两个新区都建不好或者不得不牺牲其他方面的建设来为这两个新区同时输血。
        另外，无论是城南新区还是城东新区，都没有一个对市民公开的中远期发展规划图，甚至到底有没有这样一个中远期规划图都是个问题。反观其他城市的新区建设规划，哪里建公园，哪里建政务区，哪里建住宅区，哪里建中央商务区（CBD），哪里建学校，哪里建体育中心，哪里建人工湖，哪里建绿地广场，规划图上一目了然，政府也严格按照规划图的规划按部就班的推进新区建设。例如郑州市郑东新区的规划和建设就堪称国内一流水准。
        抓矛盾要抓主要矛盾，并且要抓住主要矛盾的主要方面，搞建设更是如此。因此随州只能能集中精力建设好一个新区。个人认为城东新区显然比城南新区更有发展前途，首先城东新区地势平坦、交通便捷、路网密集、且直接与随州老城区接壤，发展成本低，效益高。而城南新区多山地和丘陵，搞建设需要大量的开挖山体、破坏植被，且与老城区隔了一条白云湖，发展成本高、效益低，极易破坏城南相对较好的生态环境。其次，城东新区西接曾都开发区，东达淅河镇，南邻随州老城，北抵新火车站与新316国道，是极其理想的城市发展平台。因此，随州应该大力发展城东新区，在现有基础上适当发展城南新区，今后若有大型市政建设和基础设施建设，如体育中心、会展中心、艺术中心、图书馆、重点学校等均应放置在城东新区内建设，这样才能达到四两拨千斤的效果。否则只能是事倍功半，高投资低效益是建设的大敌，尤其对于随州这样经济薄弱的城市来说更是如此。           
       假如当初把建设城南新区的资金和项目全部放在城东新区，那现在的城东新区肯定已经蔚为大观了。