关于星炬还建房办证程序为：先办理总房产证，提供相关用地手续、建房批准手续、质量验收手续等，首先明确权利归属。根据总证登记情况和购房户（购买或还建）情况，提供相关合同协议，缴纳相关税费，方可予以分户办证。根据房屋占用土地性质，（国有出让还是集体划拨）办理分户登记等需要履行不同的手续，根据现行规定集体土地上房屋转移仅限于本集体经济组织内成员之间，并且施行先土地过户后房屋过户等程序。