统计表明，武汉上月住宅成交量达15400套，创下武汉楼市月度成交的历史纪录。同去年10月相比，新建住宅房价涨幅为7.13%，二手房涨幅为12.28%。同比和环比涨幅在全国十大城市中，排名靠后。

中国指数研究院华中分院专家说，今年中国楼市迎来了史上最火的“金九银十”。上月，全国100个城市（新建）住宅价格连续17个月上涨，其中深圳、北京和上海涨幅较高，武汉涨幅在十大城市中排第9位。

同去年相比，十大城市主城区二手住宅均价上涨19.64%，其中深圳涨幅最大，为24.09%，北京、广州和南京的涨幅均超过20%，上海、天津和武汉的涨幅在10%-20%之间。

专家分析说，过去3年，武汉公积金贷款发放力度不小，对楼市成交起到了“雪中送炭”作用，资金池面临考验，加上银行限贷等因素，业内多认为楼市有“退烧”趋势。但目前来看，福星惠誉福星华府、万科汉口传奇等品牌房企的大盘都在准备上市，政策如无大的变动，11月份武汉楼市降温不会很明显。

此前，武汉月度卖房纪录前三位分别是2010年1月的14997套，以及2012年7月14454套，2012年12月的14255套。