随州日报全媒记者 张清 通讯员 董长明 何贤国
　　初春时节，在位于随县经济开发区的湖北恒晟桥隧钢模有限公司（以下简称恒晟公司)生产车间内，工人们正抓紧调试设备，冲刺全面投产。
　　曾经，这片面积187亩的土地，由于原用地单位某汽车公司资金短缺、经营不善等原因，长期处于闲置的状态。如今，通过司法拍卖、土地收储、精准规划和招商引资的“四步联动”，闲置地块“变身”为创造产值的黄金地块，成为随县存量土地再开发的一个生动写照。
　　司法破局
　　市场出清唤醒沉睡资源
　　成功“唤醒”的地块，曾是某汽车公司项目用地，该公司于2012年4月通过挂牌出让的方式取得该地块，出让合同约定2014年4月竣工。
　　但因该汽车公司方面原因，该地块一直没有实际动工建设，造成土地闲置，按照相关政策应由政府收回。由于该地块已在银行抵押，并已被包括某银行在内的4家单位和个人申请法院查封，遂当时没进行收回，后进入司法程序，由随州市中级人民法院依法拍卖。
　　政府搭台
　　靶向施策重塑土地价值
　　2024年初，随县通过招商引进恒晟公司。当年4月8日，恒晟公司通过司法竞拍获得原某汽车公司地块，总土地面积187亩。4月26日，恒晟公司办理了不动产登记，领取了不动产权证书。
　　为优化开发区工业项目布局，经随县经济开发区与恒晟公司协商达成协议，报随县政府同意收回恒晟公司部分土地。6月19日，恒晟公司进行了宗地分割换证，其中地块A不动产权证书登记面积为111.6亩、地块B不动产权证书登记面积为75.4亩。7月19日，随县土地收购储备供应中心与恒晟公司签订收回合同，收回了恒晟公司地块B土地，并注销了该土地不动产权证书。恒晟公司地块A用于建设生产车间，项目预计总投资2.3亿元，将带动就业岗位280个，全面投产后预计年产值达3亿元，可创税收近1500万元。
　　精准招商
　　优选机制培育创新生态
　　2024年12月24日，随县将收回的75.4亩地块中的25.4亩土地挂牌。今年1月24日，由随县政府招商引进的湖北文远装饰工程有限责任公司摘牌该地块，用于纳米石塑墙板制造项目。2月24日，随县自然资源和规划局与该公司签订国有建设用地使用权出让合同。
　　随县政府通过精准招商对原闲置土地重新规划开发，提升了土地利用效率，避免了土地资源浪费，激活了土地经济价值。新引进建设的恒晟公司、文远公司工业项目又可新增就业、持续贡献税收，一举两得。
　　该宗闲置土地再开发利用的案例，是随县盘活存量闲置土地资源的一个缩影。随县在招商引资过程中，因地制宜，以收回方式，灵活稳妥推进存量闲置土地再利用工作，实现全县土地集约高效利用。
　　下一步，随县自然资源和规划局将坚决贯彻落实有关要求，加强法规制度学习，持续高标准完成存量闲置土地处置工作，助推产业经济高质量发展。