3月，你好啊！
原来已经3月份了~
又到每月给大家汇总楼市行情的时间了。






据随州房产在线统计，2023年2月随州商品房网签935套，网签面积11.25万㎡。其中，住宅网签783套，网签面积10.45万㎡。



| 2月份商品房网签数据
从2月份的备案情况来看，给今年开了一个好头。
究其原因，除了楼市回暖，还有一部分原因是1月份未来得及备案的房源在2月份备案。



| 商品房网签量统计图
2月份网签套数相比上个月多了336套，环比上涨了56.09%。网签面积比上个月多了3.76万㎡，环比上涨了50.20%。



| 商品房网签面积走势图
可以看出，疫情之后，市场经济复苏，受大环境影响，楼市也有回暖迹象，逐步回归正常。






2月份，卖得比较好的楼盘有：欧亚达生活广场、金都华府、御景天城、吾悦广场、千千水岸三期冠城、湖北文旅·御景南山、公园三号、红星天玺、绿地随州城际空间站等。
下面小编给大家一一简析每个楼盘的卖点。

• 欧亚达生活广场网签84套。
  

一方面项目刚入市，客户选择面多；另一方面项目的产品在随州独树一帜，是随州第一个打造第四代居住产品的项目，赠送面积大，户户都带超大阳台；再就是该项目地段不错，位于交通大道上。

• 金都华府网签63套，御景天城网签58套，吾悦广场网签52套。
  

这三个楼盘价格有明显优势，再加上项目货源充足，客户选择面广，且项目都是位于各区域的核芯地段，对刚需购房者的诱惑力大。

• 千千水岸三期网签51套，湖北文旅·御景南山网签46套。
  

这两个项目都是地段和品质比较出彩的楼盘，周边配套也丰富，再加上口碑不错，现房在售，俘获一众购房者的芳心。

• 公园三号网签46套，红星天玺网签41套，绿地随州城际空间站两块地共网签65套......
  

这些楼盘卖得都不错，同时也是市面上的主力供货楼盘。






2月份作为春节后的第一个月，楼市还算热闹。
2个楼盘迎来交付，元宵暖场活动自是不可缺少。



| 千千水岸三期交房公告信息
2月初，千千水岸冠城（三期）2-3#楼、5-7#楼、10-13#楼、15-16#楼迎来交付。
另外，2月25日-27日，湖北文旅·御景南山二期高层11-13#楼、15-17#楼迎来交付，至此，该项目楼栋全部交付。



| 湖北文旅·御景南山实拍图
2月份恰逢元宵节和情人节，各大楼盘准备有活动，比如红星天玺到访即送汤圆、吾悦广场案场参与活动可赢礼品，瑞帝·新世界广场情人节推出折扣优惠等活动。






目前随州市场新楼盘不多，大多数楼盘均已是现房或准现房，所以每个月新拿预售楼盘越来越少。



| 2月份新增预售信息一览
本月城区仅2个楼盘新拿2个预售，均以住宅为主。
吾悦广场新拿13#楼预售，共计116套房源，该楼栋已经加推。
桃李春风6#地块新拿11套房源，据悉，此批房源将于本月加推，感兴趣的客户可以提前关注起来。






2月份，随州有2个项目规划批后公示，1个项目规划批前公示，均以住宅为主。这也意味着随州未来将会有更多新盘入市。



| 森源·荣御中央居住区（一期、二期）修建性详细规划批前公示



| 随州市水岸国际新区居住小区修建性详细规划公布



| 随州市白鹤山紫园居住小区修建性详细规划公布






疫情放开以后，全国经济复苏，前段时间全网转发“武汉报复性压马路”的视频中，街道上人山人海。楼市方面，武汉、杭州很多城市也出现了楼市回暖的迹象，有些楼盘营销中心人气满满。
再看随州，2月份的备案数据也确实比较可观。
不仅备案数据有所增加，大家关注的房价也基本维稳。
市住房公积金发布的消息中有提到，2022年10月份的备案合同均价5311元/㎡。另外据云上随州发布的消息称，2023年1月份中心城区住宅均价5359元/㎡。
究其原因是供需关系基本持平，目前随州货量不多，许多楼盘已经是现房清栋在售。
比如、曾投·璟园、随州花样年华、碧桂园·半山悦、碧桂园·紫宸、随州碧桂园等楼盘货量已经不多。另外随州印象、公园二号、瑞帝·新世界广场、湖北文旅·御景南山等已是现房在售。
细数之下，随州许多楼盘基本已经没有可以加推的货源，房价下降的可能性不会太大，反而可选择的房源会越来越少。
面对眼下“金三银四”楼市小阳春，各楼盘也会抓住这个机会去化房源，有购房需求的客户可以到处看看，提前关注起来。最后弱弱问一句：你会现在买房吗？