4月画上了句号，传统的“金三银四”也结束了。本月楼市如何，下面我们通过网签数据和预售情况看一下。

01关键词：网签数据

据随州房产在线统计，2023年4月随州商品房网签569套，网签面积6.2万㎡。



| 网签数据概况

其中，住宅网签套数418套，网签面积5.5万㎡。



| 网签量走势图

4月份总网签套数相比上个月下降了278套，环比降了32.82%。



| 网签面积走势图

总网签面积下滑了3.38万㎡，环比下降了35.28%。

可以看出，4月楼市相比较前两个月的大幅回暖迹象，本月网签量略有缩水。

4月份网签量靠前的楼盘大部分集中在那些货量较充足的项目上。

比如，金都华府、交投·金科府、欧亚达生活广场、湖北文旅·御景南山、御景天城、千千水岸等项目，网签量均在20套以上或者30多套。

这些楼盘货源充足，客户选择面广，且项目都是位于各区域的核芯地段，对刚需购房者的诱惑力大。

同时这些楼盘也是市面上的主力供货项目。

另外卓尔·青铜古镇本月网签量也超过20套。



| 城北实拍图

公园三号、吾悦广场以及随县的外滩学都等项目网签量接近20套。

当然以上楼盘数据均是网签数据，因为备案的情况，数据会有延迟。

02关键词：新拿预售



| 新增预售概况

本月住宅新增预售有4个项目，分别是金都华府、随州印象、随州玉园，随州吾悦广场，共拿6个预售，540套房源。

金都华府拿3个预售，共计5栋楼，其中9#楼、12#楼、16#楼、19#楼为叠墅产品，至此，金都华府叠墅产品均已拿预售，只待后期加推。5#楼为高层住宅。



| 金都华府效果图

随州印象9#楼为高层住宅，该楼栋是项目最后一栋房源，位于解放西路旁。



| 随州印象效果图

绿城·玉园新拿11号楼，为26层的高层住宅，该楼栋已经加推。

吾悦广场10#楼新拿预售，共计162套房源。



| 绿城·玉园效果图

另外值得一提的是海翼的幼儿园，目前该幼儿园外立面已经粉刷，正式启动了销售登记。

03关键词：楼市动态

本月各个楼盘均以平销为主，但也有部分楼盘有动作。



| 千千水岸实拍图

如：

千千水岸·冠城地下室非人防车位4月15日开盘，现场还是挺热闹的。

4月底随州碧桂园39-40#楼、44-46#楼交房。

绿城·玉园11#楼加推。

| 碧桂园·南山叠翠实拍图

04关键词：土地市场

土地方面：本月仅一块土地网上挂牌，位于草甸子街，40年的商服用地，出让面积为27979.63㎡。

目前草甸子街改造工程已经正式启动建设，该地块商业或将享红利。



| 土地概况







写在最后

总体来看，随州今年的“银四”并没有大家想象中的那么好，市面上可供大家选择的房源并不多，只待今年五一节假日，楼市是否可以冲刺一波？让我们拭目以待。

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