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随州各大楼盘最新房价出炉,你关心的是涨是跌?

北京尔雅图书
2023/08/09 08:55:13
3月已经结束,今天迎来4月第一天,依照惯例,最新房价来了!你关心的楼盘是涨了还是跌了?

先来回顾3月份的网签数据,随州商品房网签套数为847套,网签面积为9.58万㎡。

其中,住宅网签套数为615套,网签面积8.04万㎡;非住宅网签套数为232套,网签面积1.54万㎡。



| 随州商品房网签量统计图



| 随州商品房网签面积走势图

总结3月份的市场行情,用一句话概括是:纯新盘入市节奏放缓,价格两极分化。

一简析随州房价

面对即将到来的4月,随州楼市风向主要还是以楼盘清栋让利为主。

如:御景天城、湖北文旅·御景南山、瑞帝·新世界广场、曾投·璟园......众多楼盘纷纷推出了限时现房清栋活动。



| 广告图片来源于楼盘

再看房价整体依旧是走稳定路线,不会出现大跌大涨趋势。所以刚需族可以早点儿挑选自己心仪的房源!

下面我们就一起来看看,随州各个楼盘的房价及优惠活动,给大家买房做个参考。

二随州各区域楼盘房价

1
【城东区】



| 城东楼盘价格一览

作为较为成熟的居住区域,城东高层房价一直较高,基本保持在5字头,像红星天玺及千千水岸这两大盘好点儿的房源也要近6千,甚至翻越6千。

而价格较亲民的盘也有,如公园三号、瑞帝·新世界广场均价4字头,此次瑞帝·新世界广场推出清明活动,现房清栋总价优惠4万元。

另外海翼、千千水岸的大平层价格更高。世纪·未来城、红星天玺的公寓总价较低。

不得不提一下,城东的配套愈发完善,文帝学校正在建设中,预计今年秋季交付。这一大教育资源的落地,给周边的楼盘增加了信心!



| 文帝学校实拍图

2
【城南区】



| 城南楼盘价格一览

城南新区居住类型多样化,房价也参差不齐。大部分楼盘高层住宅的价格基本在5千出头,与随州整体均价差不多。



| 编钟学校实拍图

湖北文旅·御景南山高层住宅,均价5500元/㎡,位置算得上城南的门户,去化较快,目前正在做限时清栋活动,总价直降10万起。

碧桂园·半山悦板式小高层,这类产品在随州不多,均价5700元/㎡,剩余货量也不多。

绿地随州城际空间站的洋房产品,均价5500元/㎡,高层住宅价格在4字头。所以产品不一样,价格也有差异。

另外,金都华府、交投·金科府、随州碧桂园、荣御中央的高层产品价格入手门槛相对低一些。

3
【城北区】



| 城北楼盘价格一览



| 明珠公园施工实拍图

城北配套也在不断完善,居住体验会越来越好,新盘的价格不算低。各楼盘产品设计有一定差异化。

曾投·璟园现房在售,剩余房源不多,正在清盘阶段,本次可谓是出了大手笔,定房可享珍藏房源最高10万元优惠。

欧亚达生活广场走的是产品差异化的路线,户户带超大阳台的设计,称作“第四代住宅”,均价5500元/㎡,暂时没有优惠活动。

吾悦广场货量不多,再加上新推的楼栋位置也越来越优,价格也有所上调,均价涨至5500元/㎡,11#楼即将加推。

可以看出,该区域的库存量并不多,所以想置业城北,需要抓紧机会。



| 吾悦广场广告图

4
【城西区】



| 城西楼盘价格一览

最后来看看城西的几个楼盘的价格。城西房价一直比较稳。

如,随州印象现房在售,均价5300元/㎡,该项目在清明节推出特价房,活动截止时间至4月6日。

湖锦一号均价5500元/㎡,此次清明节的活动力度较大,直接总价优惠3万元。

绿城·玉园临湖小高层,一梯一户,均价5300元/㎡,这个价格搭配这个产品和配套,性价比算是比较高的。

说起城西,最不缺的就是学校,最近曾都一中也传出了学校扩建消息。





| 曾都一中扩建项目效果图

学校将建设3栋教学楼,新增12间教室,增加600个学位,预计今年9月份投入使用(信息来源:云上随州)。

看完随州各区域房价,了解了每个楼盘的现状及均价,你会买哪里呢?

-END- 精彩阅读 

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