3月已经结束，今天迎来4月第一天，依照惯例，最新房价来了！你关心的楼盘是涨了还是跌了？

先来回顾3月份的网签数据，随州商品房网签套数为847套，网签面积为9.58万㎡。

其中，住宅网签套数为615套，网签面积8.04万㎡；非住宅网签套数为232套，网签面积1.54万㎡。



| 随州商品房网签量统计图



| 随州商品房网签面积走势图

总结3月份的市场行情，用一句话概括是：纯新盘入市节奏放缓，价格两极分化。

一简析随州房价

面对即将到来的4月，随州楼市风向主要还是以楼盘清栋让利为主。

如：御景天城、湖北文旅·御景南山、瑞帝·新世界广场、曾投·璟园......众多楼盘纷纷推出了限时现房清栋活动。



| 广告图片来源于楼盘

再看房价整体依旧是走稳定路线，不会出现大跌大涨趋势。所以刚需族可以早点儿挑选自己心仪的房源！

下面我们就一起来看看，随州各个楼盘的房价及优惠活动，给大家买房做个参考。

二随州各区域楼盘房价

1
【城东区】



| 城东楼盘价格一览

作为较为成熟的居住区域，城东高层房价一直较高，基本保持在5字头，像红星天玺及千千水岸这两大盘好点儿的房源也要近6千，甚至翻越6千。

而价格较亲民的盘也有，如公园三号、瑞帝·新世界广场均价4字头，此次瑞帝·新世界广场推出清明活动，现房清栋总价优惠4万元。

另外海翼、千千水岸的大平层价格更高。世纪·未来城、红星天玺的公寓总价较低。

不得不提一下，城东的配套愈发完善，文帝学校正在建设中，预计今年秋季交付。这一大教育资源的落地，给周边的楼盘增加了信心！



| 文帝学校实拍图

2
【城南区】



| 城南楼盘价格一览

城南新区居住类型多样化，房价也参差不齐。大部分楼盘高层住宅的价格基本在5千出头，与随州整体均价差不多。



| 编钟学校实拍图

湖北文旅·御景南山高层住宅，均价5500元/㎡，位置算得上城南的门户，去化较快，目前正在做限时清栋活动，总价直降10万起。

碧桂园·半山悦板式小高层，这类产品在随州不多，均价5700元/㎡，剩余货量也不多。

绿地随州城际空间站的洋房产品，均价5500元/㎡，高层住宅价格在4字头。所以产品不一样，价格也有差异。

另外，金都华府、交投·金科府、随州碧桂园、荣御中央的高层产品价格入手门槛相对低一些。

3
【城北区】



| 城北楼盘价格一览



| 明珠公园施工实拍图

城北配套也在不断完善，居住体验会越来越好，新盘的价格不算低。各楼盘产品设计有一定差异化。

曾投·璟园现房在售，剩余房源不多，正在清盘阶段，本次可谓是出了大手笔，定房可享珍藏房源最高10万元优惠。

欧亚达生活广场走的是产品差异化的路线，户户带超大阳台的设计，称作“第四代住宅”，均价5500元/㎡，暂时没有优惠活动。

吾悦广场货量不多，再加上新推的楼栋位置也越来越优，价格也有所上调，均价涨至5500元/㎡，11#楼即将加推。

可以看出，该区域的库存量并不多，所以想置业城北，需要抓紧机会。



| 吾悦广场广告图

4
【城西区】



| 城西楼盘价格一览

最后来看看城西的几个楼盘的价格。城西房价一直比较稳。

如，随州印象现房在售，均价5300元/㎡，该项目在清明节推出特价房，活动截止时间至4月6日。

湖锦一号均价5500元/㎡，此次清明节的活动力度较大，直接总价优惠3万元。

绿城·玉园临湖小高层，一梯一户，均价5300元/㎡，这个价格搭配这个产品和配套，性价比算是比较高的。

说起城西，最不缺的就是学校，最近曾都一中也传出了学校扩建消息。





| 曾都一中扩建项目效果图

学校将建设3栋教学楼，新增12间教室，增加600个学位，预计今年9月份投入使用（信息来源：云上随州）。

看完随州各区域房价，了解了每个楼盘的现状及均价，你会买哪里呢？

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