李嘉诚先生，曾有一条关于房地产投资的名言，“是地段，第二是地段，第三还是地段”。这句话道出了房子的真谛，一直以来也被房地产业界奉为金科玉律-因为房子可以改造，但是地段却是难以改变的硬性条件。

从香港到北京，从上海到重庆，这位的华人地产投资家都在践行着自己的论断，中环广场、大都会、东方广场.....一个个闪亮的名字见证了他的成功。

当然，从一个横跨了半个世纪时间长度，投资经历遍布多个地区的老牌资本家身份来看，李嘉诚这句对于房产价值的结论，可谓是成熟经验，精准表达。




01
什么是“好地段”























02
好地段在哪



一，这个地段的土地是稀缺的，不是无限的，稀缺性的房产才能有流通性，如果说一个新区，周边都是广阔的空地，那么，这个新区就不是核心地段了。

第二，高产值的行业聚集的地方，仅仅是土地稀缺也不行，这个地方必须是一些高产值，高科技，或者高净值产业比较集中的地方，比如说金融，证券，高净值的研发中心等等，产值高，收入才能大，才能支撑未来的房价空间。

第三，城市资源的占有者，什么是城市的资源，城市资源就是交通配套、商业配套，教育配套，医疗配套等等一系列的配套设施，的，好的配套设施。




一是，土地的稀缺性。





实拍图｜白云湖畔千千水岸







居于此，每天早晨推开窗，就能与白云湖打个照面。居家瞰湖，整个画面尽收眼底，感受视野和品质生活的美好。


二是，城市资源占有。


“权力就像房地产，位置是一切，你离中心越近，财产就越值钱。”这句出自美剧《纸牌屋》的名言，其实只说对了一半，如果没有对城市资源的占有，便无法真正体验豪宅生活的本质，新一代城市人追求的是内外合一的大天地，换句话说繁华与繁花，我们都想要。在寸土寸金的都市里，独揽的自然盛景，不仅是财富阶层的象征，更是一种绝对高端人居方式的表述。而城市不可再生资源孕育着高端住宅的传奇，还在延续。




随州并不缺乏住宅，亦不缺优质的城市资源，但是不是谁都有机会出现在此视野里，也不是谁都懂得将这份视野放大。千千水岸·冠城不仅拥有与生俱来的交通和生态资源优势，坐享 “两纵一横”便捷城市交通，依托 “一河两岸”环绕的优越水系资源，周边更云集了学校、万达广场、公园、体育馆、市政务中心、级三甲医院等成熟城市生活配套。




三是，高产值行业聚集。

级高新区——湖北随州高新区，随州支柱产业聚集地，吸引着大量科研、高端制造等人才，有了这些高产值企业和高收入人员，对于片区发展起到了支撑作用。千千水岸位于高新区，是随州高净值人群居住和聚焦的楼盘，更有“万达广场”这一商业巨擘，联动经济消费，人流、车流、财聚于此。



































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