现代社会中炒房的人可谓不在少数，而购房的人也日益增长，如何选择房屋的品种成为了让很多购房者头疼的问题，于是为了节省时间与精力，很多人毅然决然的选择了精装房。

众所周知，房屋的验收是装修过程中的重中之重，它不仅关系着我们未来的居家生活，甚至于影响我们的身心健康，但是对于精装房的验收很多人还不是非常了解，下面就和常州装修领匠装饰小编一起看看精装房怎么验收吧。

精装房怎么验收

一、检查房屋质量
1、检查房屋有无裂缝，有无渗漏
验收时，首先要查看房子各个地方是否存在裂缝的情况，然后查清裂缝的原因。根据不同的情况进行修理，比如与横梁平行的裂缝，修好即可，但是如果与横梁垂直，说明该房子沉降厉害，有结构性质量问题。

2、检查房屋有无倾斜
可以在房屋四周寻找不同的角度进行远近距离的观察，看看房子是否存在倾斜的趋向，当然也可在房顶用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

二、检查墙体平整度
用直尺贴近墙壁的表面，看看它是否足够的平直整齐，同时检查下墙面，看看是否存在刮痕裂缝或爆点等问题。

三、检查地面是否开有开裂
地面如果出现问题，后期引发的时间不容小觑，所以在检查时，需要查看是否有明显的缝隙和不平整，与踢脚线的结合处是否完美，在房间走路时，是否有吱咯吱咯的响声。

四、水电煤情况
1、水路
查看水龙头的出水是否正常，装一盆水泼在下水道、地漏的区域，看看是否会堵塞，水流是否流畅、正常。
2、电路
电路大多是装在墙壁内部的，所以就算是专业人员也不好做出判断，一般的检验方法是将灯具进行开关测试，检查插座是否通电，如果需要准确检验，则需使用摇表检测。

五、验收给排水情况
将厨卫间的水池、浴缸装满水，然后进行排放，通过查看它的速度快慢。检验管道排水是否流畅，管道是否存在渗漏的情况，马桶的检验则反复进行多次排水测试，看排水效果即可。

六、装修污染检查
在检查房屋空气优劣问题时，可通过屋内气体的刺鼻程度进行初步的判断，假设闻到严重的气味。则说明空气中存在污染，当然并不代表没味就没有问题，有条件的话最好依靠专业检测机构进行相应检测。











房子的装修在我们看来是一件大事，但是它的验收的重要性不比装修更低，只有认真的进行验收，后期在居住的时候才更加的安心，当然麻烦事出现的频率也更少。
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